Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 13963 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, boiler απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Φωτεινό και άριστα διατηρημένο διαμέρισμα 95 τ.μ. σε ήσυχη περιοχή στην Ακαδημία Πλάτωνος, με μεγάλη βεράντα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνια, άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού–τραπεζαρίας–κουζίνας, μπάνιο με φυσικό φωτισμό και επιπλέον WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου/πετρελαίου με δύο καυστήρες, boiler, αποθήκη 9 τ.μ. και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Επιπλέον, βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 1’ με τα πόδια από στάση λεωφορείου και super market, 10' από τον σταθμό Μετρό και 10’ από το Πάρκο Ακαδημίας Πλάτωνος, ενώ σε 20 με τα πόδια βρίσκονται το Γκάζι και η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αγορά, φούρνοι, φαρμακεία, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, πρακτικότητα, ιδιωτικό parking και αποθήκη, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600€, με ισχύουσα μίσθωση έως 31/07/2027, αποτελώντας παράλληλα μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένο εισόδημα.