Apartment for rent

Κωδικός Ακινήτου: 7-651: Σε κάποιες πόλεις η διεύθυνση είναι κάτι παραπάνω από μία πρακτική πληροφορία, αλλά αφηγείται από μόνη της μια ιστορία. Στο Σύνταγμα της Αθήνας συμβαίνει αυτό, μιας και δεν είναι απλώς η μεγαλύτερη πλατεία της πόλης ή το διοικητικό και πολιτικό της κέντρο, αλλά είναι το σημείο όπου η Αθήνα συναντά καθημερινά τον εαυτό της. Εδώ, διασταυρώνονται οι επαγγελματικές διαδρομές, ο πολιτισμός, ο τουρισμός, οι επιχειρήσεις, οι θεσμοί και η καθημερινότητα μιας πρωτεύουσας που παραμένει ζωντανή κάθε ώρα της ημέρας. Σε αυτήν ακριβώς τη γειτονιά, στον πέμπτο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας του 1962, βρίσκεται ένας χώρος περίπου 120 τετραγωνικών μέτρων που δεν επιβάλλει μία μόνο χρήση. Αφήνει τον επόμενο ενοικιαστή να αποφασίσει τη δική του. Δεν πρόκειται για ένα διαμέρισμα που εντυπωσιάζει με την πρόσφατη ανακαίνισή του. Αντίθετα. Διατηρεί πολλά από τα χαρακτηριστικά μιας αθηναϊκής κατοικίας της δεκαετίας του '60: τις γυάλινες εσωτερικές πόρτες που διαχωρίζουν τους χώρους χωρίς να στερούν το φως, τις γενναιόδωρες αναλογίες των δωματίων, τη μεγάλη σαλοτραπεζαρία που λειτουργεί ως κεντρικός πυρήνας της κάτοψης και μια διάταξη που δύσκολα συναντά κανείς σε σύγχρονες κατασκευές. Και ίσως αυτό να αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του. Δεν προσπαθεί να μοιάσει με κάτι άλλο. Αποτελεί μια καθαρή βάση πάνω στην οποία μπορεί να εξελιχθεί η επόμενη ιστορία του. Για επαγγελματική χρήση. Ελάχιστες επιχειρήσεις χρειάζονται σήμερα εντυπωσιακά γραφεία. Χρειάζονται όμως μια διεύθυνση που εμπνέει εμπιστοσύνη. Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει ιδανικά ένα δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφικό γραφείο, λογιστικό ή φοροτεχνικό γραφείο, εταιρεία συμβούλων, αρχιτεκτονικό studio, family office ή boutique εταιρεία υπηρεσιών που επιθυμεί να βρίσκεται λίγα βήματα από τα δικαστήρια, τα υπουργεία, τις πρεσβείες, τις τράπεζες, τα μεγάλα ξενοδοχεία και το επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Οι τέσσερις ανεξάρτητοι χώροι επιτρέπουν τη δημιουργία γραφείων, meeting room και χώρου υποδοχής χωρίς ουσιαστικές παρεμβάσεις, ενώ το τριφασικό ρεύμα, η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, το υφιστάμενο δίκτυο κλιματισμού και η λειτουργική κάτοψη εξυπηρετούν μια σύγχρονη επαγγελματική καθημερινότητα. Κάποιες επιχειρήσεις επιλέγουν τα γραφεία τους με βάση τα τετραγωνικά. Οι πιο ώριμες επιλέγουν τη διεύθυνσή τους. Μίσθωμα: 2.000 ευρώ/μήνα.Για κατοικία. Υπάρχουν άνθρωποι που δεν αναζητούν ένα τέλειο διαμέρισμα. Αναζητούν τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα σπίτι ακριβώς όπως το έχουν φανταστεί. Για εκείνον που επιθυμεί να χρησιμοποιήσει το ακίνητο ως κατοικία, η ιδιοκτησία προσφέρει τη δυνατότητα ευελιξίας διαμόρφωσης των διαθέσιμων χώρων, έτοιμων να υποδεχθούν τη νέα του χρήση. Παράλληλα, προβλέπεται ειδική συμφωνία ως προς την καταβολή του μισθώματος, ώστε να ληφθούν υπόψη εργασίες αισθητικής ή λειτουργικής αναβάθμισης που θα πραγματοποιήσει ο νέος ενοικιαστής, κατόπιν συμφωνίας των δύο πλευρών. Η συγκεκριμένη προσέγγιση δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία: να διαμορφωθεί μια κατοικία στο κέντρο της Αθήνας σύμφωνα με τις πραγματικές ανάγκες του ανθρώπου που θα τη ζήσει και όχι σύμφωνα με τις επιλογές κάποιου προηγούμενου ιδιοκτήτη. Μίσθωμα: 1.500 ευρώ/μήνα.Από το μεγάλο υπνοδωμάτιο, η θέα προς τον Ιερό Βράχο υπενθυμίζει διακριτικά ότι η ιστορία της πόλης βρίσκεται πάντοτε στο οπτικό πεδίο. Όχι ως τουριστική εικόνα. Αλλά ως κομμάτι της καθημερινότητας. Το υπόλοιπο διαμέρισμα αναπτύσσεται με τη λογική των αθηναϊκών κατοικιών της εποχής: μεγάλοι ανεξάρτητοι χώροι, τρία στενά μπαλκόνια που επιτρέπουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, κεντρική σαλοτραπεζαρία, ξύλινα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, laminate δάπεδα, λειτουργική κουζίνα, μεγάλο λουτρό, δεύτερο WC και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου που λειτουργεί κανονικά. Γιατί Σύνταγμα; Γιατί υπάρχουν λίγες περιοχές που μπορούν να εξυπηρετήσουν εξίσου αποτελεσματικά μια καθημερινή ζωή και μια επαγγελματική δραστηριότητα. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια βρίσκονται η Πλατεία Συντάγματος, το Κολωνάκι, η Ερμού, ο Εθνικός Κήπος, η Βουλή των Ελλήνων, κορυφαία ξενοδοχεία, πρεσβείες, υπουργεία, πολιτιστικοί χώροι, εστιατόρια, σταθμοί ΜΕΤΡΟ και σχεδόν κάθε σημαντική υπηρεσία της πόλης. Δεν είναι απλώς μια κεντρική τοποθεσία. Είναι το σημείο όπου η Αθήνα συγκεντρώνει το μεγαλύτερο μέρος της οικονομικής, θεσμικής και πολιτιστικής της δραστηριότητας. Επισκεφθείτε το σήμερα μέσω της PANTOU REALTORS. Μια διεύθυνση στο Σύνταγμα παραμένει διαχρονικά ένα στοιχείο κύρους — είτε εκφράζει τον τρόπο που εργάζεστε είτε τον τρόπο που επιλέγετε να ζείτε.