Parcel for sale

Property overview

Πωλείται Επικλινές Αγροτεμάχιο με Οικοδομική Άδεια στο Καλιγόνι ΛευκάδαςΠωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 6.500 τ.μ. στο Καλιγόνι Λευκάδας, σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα.Εμβαδόν: 6.500 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.259 τ.μ. βρίσκονται εντός της Β1 Ζώνης Αρχαιολογικού Ενδιαφέροντος (οικοδομήσιμα), ενώ τα 5.309 τ.μ. εντάσσονται στην Α Ζώνη (αδόμητα) Οικοδομική Άδεια: Δίδεται άδεια δόμησης για διώροφη μονοκατοικία 173,60 τ.μ. και αποθήκη 25 τ.μ. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης προκατασκευασμένης κολυμβητικής δεξαμενής (μέγιστου εμβαδού 50 τ.μ.) χωρίς την απαίτηση οικοδομικής αδείας . Διαρρύθμιση Κατοικίας:Ισόγειο με ενιαίο καθιστικό/κουζίνα, WC και υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιοΌροφος με 3 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και χώρο πλυντηρίωνΗ οικοδομική άδεια είναι ενεργή και δύναται να υπαχθεί σε επιδοτούμενα προγράμματα.Το ακίνητο βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του λόφου, εξασφαλίζοντας εντυπωσιακή θέα προς τη φύση και την ευρύτερη περιοχή.Κατάλληλο για τουριστική επένδυση ή προσωπική κατοικίαΗ Λευκάδα, γνωστή και ως η «Ελληνική Καραϊβική», αποτελεί έναν ιδιαίτερο προορισμό που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση μέσω πλωτής γέφυρας, φυσική ομορφιά και ηρεμία.