House for sale

Property overview

Εξαιρετική επενδυτική πρόταση επιλέξιμη για το πρόγραμμα Golden Visa (μέσω της ειδικής διάταξης αλλαγής χρήσης από εμπορικό/επαγγελματικό χώρο σε οικιστικό), στον παραδοσιακό οικισμό των Κουρουκλάτων, λίγα μόλις λεπτά από το Αργοστόλι. Πρόκειται για ισόγειο χώρο 200 τ.μ. (κατασκευής 1981), με εξαιρετική δυναμική μετατροπής είτε σε μια ευρύχωρη, σύγχρονη μονοκατοικία είτε σε αυτόνομα διαμερίσματα για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο γύρω φυσικό τοπίο, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 200 τ.μ. (Ισόγειο)Τοποθεσία: Κουρουκλάτα, Κεφαλονιά (άμεση και εύκολη πρόσβαση στο Αργοστόλι)Υφιστάμενη Χρήση: Εμπορικός / Αποθηκευτικός χώρος με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίαΈτος Κατασκευής: 1981Θέα: Ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στο γραφικό τοπίο της περιοχήςΕνεργειακή Κλάση: Η (δυνατότητα πλήρους ενεργειακής αναβάθμισης μέσω της ανακατασκευής)Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για άδεια διαμονής Golden Visa, εξοχική κατοικία ή boutique τουριστική μονάδαΗ συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει το χαμηλό κόστος εισόδου με σημαντική υπεραξία μετά την ανακατασκευή, καθιστώντας την μια εξαιρετικά αποδοτική επενδυτική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης. (Κωδικός ακινήτου 1-2343)