House for sale

Property overview

ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΒΙΛΑ 188 Τ.Μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΚΕΑ, ΕΛΛΑΔΑΠρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιας βίλας στο αυθεντικό και ανεπηρέαστο νησί της Κέας, όπου η ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο συνδυάζεται με διαχρονική ποιότητα και ουσιαστική επενδυτική αξία. Το ακίνητο προσφέρει 188 τ.μ. κύριων χώρων και βρίσκεται σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 4.350 τ.μ., εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα.Η βίλα κατασκευάστηκε το 2003 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, γεγονός που αποτυπώνει την προσεκτική συντήρηση και την ποιοτική αναβάθμιση του ακινήτου. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει παραδοσιακά κυκλαδίτικα στοιχεία με σύγχρονες παρεμβάσεις, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα διαχρονικό και όχι περιστασιακά «μοντέρνο».Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και απολαμβάνει προνομιακή πρώτη γραμμή στη θάλασσα, με ανοιχτή θέα στο Αιγαίο από σχεδόν όλους τους χώρους. Ο ήχος των κυμάτων και οι εναλλαγές των χρωμάτων της θάλασσας αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Δ, σύμφωνη με στιβαρά κατασκευαστικά πρότυπα και ορθολογική χρήση πόρων.Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με το τοπίο μέσω μεγάλων ανοιγμάτων με θέα τη θάλασσα.Δύο ξεχωριστοί χώροι καθιστικού παρέχουν ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία, με σωστό προσανατολισμό και λειτουργική διάταξη. Πρόκειται για χώρους που εξυπηρετούν εξίσου τη χαλάρωση και τις κοινωνικές συναθροίσεις.Η βίλα διαθέτει τρία σύγχρονα μπάνια, με καθαρές γραμμές και ποιοτικά υλικά, καθώς και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, στοιχείο που την καθιστά ιδανική για πολυμελή οικογένεια ή επαγγελματική τουριστική εκμετάλλευση.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η επίσημη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, προσφέροντας σαφή επενδυτική προοπτική. Η απόλυτη παραθαλάσσια θέση το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο νησί.Στους εξωτερικούς χώρους αναπτύσσονται διαμορφωμένοι κήποι, σκιερές βεράντες και ιδιωτική πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών ζωνών υπαίθριας διαβίωσης, με απόλυτη ιδιωτικότητα.Η Κέα ξεχωρίζει για τον αυθεντικό της χαρακτήρα, την εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα και την ελεγχόμενη οικιστική ανάπτυξη. Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια ισορροπημένη πρόταση, συνδυάζοντας ποιοτική διαβίωση με σαφή επενδυτικά θεμέλια.Παραθαλάσσια ακίνητα αυτού του επιπέδου σπανίζουν. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία, είτε για τουριστική εκμετάλλευση, είτε για μακροπρόθεσμη διατήρηση κεφαλαίου.