Parcel for sale

Property overview

ΚΕΑ ΟΤΖΙΑΣ ΜΑΥΡΟ προς πώληση πολύ ωραίο αγροτεμάχιο 46.152 τμ εκτός σχεδίου ,γωνιακό, εφαπτόμενο στο κεντρικό δρόμο με απεριόριστη θέα βουνό -θάλασσα .Αποτελείται σύνολο από 4 αγροτεμάχια που είναι κατά το ήμισυ επίπεδα και κατά το ήμισυ αμφιθεατρικά.Αναλυτικά το αγροτεμάχιο είναι γωνιακό με πρόσοψη στον δρόμο, συνολικά 600μ εκ των οποίων 439,1μ επί κεντρικού επαρχιακού δρόμου και και 159,57μ επί αναγνωρισμένης αγροτικής οδού.Απόσταση από Λιμάνι Κορησσίας: 3,5 χλμ Απόσταση από Θάλασσα 635 μέτρα.Εντός του ενός αγροτεμαχίου υπάρχει μια παλια αγροικία 109 τ.μ προς κατεδάφιση και αποθήκη 25 τ.μ Για γεωτεμάχια με εμβαδόν 4000 τ.μ. σ.δ. = 0.20 Μέγιστη δόμηση, κάλυψη = 200 τ.μ.Για γεωτεμάχια με εμβαδόν από 4000 τ.μ. έως 8000 τ.μ.Δόμηση - 200 τ.μ. + (Εμβ. Γεωτεμαχίου - 4000) x 0.02 Για γεωτεμάχια με εμβαδόν από 8000 τ.μ. και άνω Δόμηση = 280 τ.μ. + (Εμβ. Γεωτεμαχίου - 8000) x 0.01. Μέγιστη Δόμηση = 400 τ.μ . Το αγροτεμάχιο είναι εξαιρετικό για τουριστικές κατοικίες .Ιδανικό για υπόσκαφες κατοικίες που ανεβαίνει ο συντελεστής δόμησης όπως και για ξενοδοχείο που και εδώ αλλάζει ο συντελεστής δόμησης και μπορούν να χτιστούν περισσότερα τμ.