Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21629 - Καβάλα Νέα Καρβάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 385.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα Τιμή: 75.000 € (Κωδικός γραφείου 231331032-56) Πωλείται οικόπεδο 385 τ.μ. με 4 κτίσματα στη Νέα Καρβάλη ΚαβάλαςΠωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 385 τ.μ. με τέσσερα υφιστάμενα κτίσματα, στη Νέα Καρβάλη Καβάλας, σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.Εντός του οικοπέδου υπάρχουν τέσσερα ανεξάρτητα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 202,24 τ.μ., τα οποία αναπτύσσονται ως εξής:• 79,84 τ.μ.• 64,40 τ.μ.• 44,00 τ.μ.• 14,00 τ.μ.Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει το άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, είτε προχωρώντας στην ανέγερση νέας κατοικίας είτε στην ανακατασκευή και αξιοποίηση των υφιστάμενων κτισμάτων, ανάλογα με τις ανάγκες και τα σχέδιά του.Η προνομιακή του θέση, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του οικισμού, το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση.Η Νέα Καρβάλη είναι μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον, γνωστή για την όμορφη παραλία της, την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Καβάλας και την ήρεμη ποιότητα ζωής που προσφέρει. Παράλληλα, η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με σημαντικούς προορισμούς της περιοχής, καθώς απέχει μόλις 10 χλμ. από την Καβάλα, περίπου 18 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 20 χλμ. από την Κεραμωτή (λιμάνι με καθημερινή σύνδεση προς τη Θάσο) και περίπου 22 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος». Η στρατηγική αυτή θέση ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.