House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 30-1-21226 - Καβάλα Κηπούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 234.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € (Κωδικός γραφείου 231331008-148) Προς πώληση μονοκατοικία 234τ.μ με πανοραμική θέα θάλασσα, στην Κηπούπολη Καβάλας.Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Καβάλας, στην Κηπούπολη, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία 234τ.μ. σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα.Το ακίνητο διαθέτει:• Κατοικία σε εξαιρετική κατάσταση• Πανοραμική θέα στην θάλασσα και στην πόλη• Αυτόνομο υπόγειο διαμέρισμα 77τ.μ.• Τζάκι & αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Ποιοτική κατασκευή & προσεγμένοι χώροι• Σοφίτα πολλαπλών χρήσεων Αναλυτική περιγραφήΙσόγειο 52τ.μ.Ένας άνετος, φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το τζάκι ενισχύει τη θαλπωρή του χώρου, ενώ η συνολική εικόνα της κατοικίας αποπνέει φροντίδα και σωστή συντήρηση.Η πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι αποκαλύπτει μια εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και την πόλη.Πρώτος όροφος 48.5τ.μ.Ο όροφος διατηρεί την ίδια ποιοτική εικόνα του ακινήτου, με χώρους σε άριστη κατάσταση:• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με σωστή διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινή χρήση• Μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης• Άπλετο φυσικό φως και καλός αερισμός• Μεγάλο μπάνιο, λειτουργικό και καλοδιατηρημένοΣοφίτα 56,5 τ.μ.Ξύλινη σοφίτα σε πολύ καλή κατάσταση, προσεγμένη και έτοιμη προς χρήση, ιδανική για γραφείο, ξενώνα ή χώρο χαλάρωσης.Υπόγειο διαμέρισμα (77 τ.μ.)Πλήρως λειτουργικό και αυτόνομο, επίσης σε πολύ καλή κατάσταση:• 1 υπνοδωμάτιο• Ενιαίος χώρος σαλονιού με κουζίνα• Μπάνιο• Αποθήκη & λεβητοστάσιο• Πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο Έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών Σημεία υπεροχής: Άριστη συνολική κατάσταση – δεν απαιτούνται εργασίες- Φροντισμένο ακίνητο με συνεχή συντήρηση- Ιδανικό για άμεση εγκατάσταση- Δυνατότητα επιπλέον εισοδήματος- Συνδυασμός θέας, ποιότητας και λειτουργικότητας Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα και τη φροντίδα τηςΑποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι χωρίς επιπλέον κόστος ανακαίνισης, σε εξαιρετική κατάσταση, με υψηλό επίπεδο διαβίωσης και μοναδική θέα.Αποστάσεις: Από την θάλασσα: 500μ.Από το κέντρο της Καβάλας: 1χλμ.Από το αεροδρόμιο της Χρυσούπολης: 33χλμ.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.