Apartment for sale

Εξαιρετικής ποιότητας νεόδμητη μεζονέτα D13, 7ου και 8ου ορόφου στο κέντρο της Καβάλας. Πρόκειται για το πιο εντυπωσιακό και προνομιακό ακίνητο της οικοδομής, σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο χώρο στάθμευσης. Η μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν 221,36 τ.μ. (190,70 τ.μ. καθαρά) και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο σε κάθε όροφο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και εσωτερική σκάλα που τα συνδέει. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, τρία μπάνια και μία αποθήκη. Ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα μπαλκόνια με αμφιθεατρική θέα στην πόλη της Καβάλας προσφέρουν μοναδική αίσθηση φωτός, χώρου και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο είναι Golden Visa Approved, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια (radiant) θέρμανση, υποδομή Smart Home, καθώς και μία θέση στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Το κτίριο πληροί πλήρως τις προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ. Πρόκειται για ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλού επιπέδου, με εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 1.000€ και άνω μηνιαίως.