House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 91-4194 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 460.000 € Στην περιζήτητη περιοχή της Μπότσαρη και σε ένα από τα πιο προνομιακά κεντρικά σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό ακίνητο υπό κατασκευή, το οποίο αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους που αναζητούν έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών.Το ακίνητο θα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον wc, προσφέροντας άριστη εσωτερική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η μεγάλη βεράντα ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας, προσφέροντας ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Συνοδεύεται από συγκεκριμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου, στοιχεία που προσθέτουν πρακτικότητα και αξία.Στα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται η κομψή εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης. Το ακίνητο θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα θα είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακίδια.Η θέρμανση θα είναι αυτόνομη με ατομικό φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και πλήρη έλεγχο του κλίματος, ενώ η κατοικία κατασκευάζεται με προδιαγραφές που της αποδίδουν υψηλή ενεργειακή κλάση A+, καθιστώντας την ιδιαίτερα αποδοτική και φιλική προς το περιβάλλον.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και την παραλία, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα και άνεση στις καθημερινές μετακινήσεις. Λόγω των χαρακτηριστικών και της κατασκευής του, το ακίνητο αποτελεί μια πολύ σημαντική επενδυτική ευκαιρία, με προοπτική υψηλής αξίας στο μέλλον.Ένα σύγχρονο ακίνητο υπό κατασκευή, με άνεση, τεχνολογική ετοιμότητα και προνομιακή θέση, που υπόσχεται να καλύψει τις ανάγκες και τις προσδοκίες κάθε απαιτητικού αγοραστή.