Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 116392 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1971 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 145.000 € ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΓΩΝΙΑΚΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΤΟ 2026Σε εξαιρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Μπότσαρη με Παπαναστασίου, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προνομιακή γωνιακή γκαρσονιέρα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. μικτά (35 τ.μ. καθαρά), στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα.Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής 1971 και είναι υπό πλήρη ανακαίνιση το 2026, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου, καλαίσθητου και απόλυτα λειτουργικού χώρου, που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σημερινής κατοικίας.Η γωνιακή του θέση και η πρόσοψή του αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας.Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, χωρίς την ανάγκη πρόσθετης δαπάνης για τον βασικό εξοπλισμό.???? Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα ατού του! Σε μία ιδιαίτερα εμπορική και περιζήτητη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση.Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με εξαιρετικές προοπτικές εκμίσθωσης, χάρη στη στρατηγική τοποθεσία, το πρακτικό μέγεθος και την ολοκληρωμένη ανακαίνισή του.Μία μικρή κατοικία με μεγάλα πλεονεκτήματα — μία έξυπνη επενδυτική πρόταση στην καρδιά της αστικής ζωής της Θεσσαλονίκης!