Warehouse for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 17-2445 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ αποθήκη ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 153.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, - Τιμή: 153.000 € Πωλείται επενδυτική αποθήκη 153 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Ιπποκράτειο Νοσοκομείο και σε στάση Μετρό, μέσα σε καθαρά οικιστική περιοχή με έντονη ζήτηση.Το ακίνητο είναι χωρισμένο σε 14 ανεξάρτητες αποθήκες, οι οποίες είναι ήδη μισθωμένες, προσφέροντας άμεσα και σταθερά παθητικά εισοδήματα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δήλωσης έδρας εταιρείας, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και τη ζήτηση από επαγγελματίες.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολική επιφάνεια: 153 τ.μ.14 ανεξάρτητες αποθήκεςΉδη μισθωμένες – άμεση απόδοσηΔυνατότητα έδρας εταιρείαςΔίπλα σε στάση ΜετρόΠλησίον Ιπποκράτειου ΝοσοκομείουΣε οικιστική περιοχήΕπενδυτικό ακίνητο υψηλής ζήτησηςΜελλοντική δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίαΕπενδυτικό ΠλεονέκτημαΗ τοποθεσία, ο διαχωρισμός σε πολλαπλές μονάδες και η υπάρχουσα μίσθωση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα, με προοπτική υπεραξίας και μελλοντικής αξιοποίησης ως κατοικία.Investment Storage Property 153 sq.m. Next to Hippokration Hospital & Metro – High YieldFor sale is an investment storage property of 153 sq.m., located in a prime area next to Hippokration Hospital and within walking distance of a Metro station, in a well-established residential neighborhood with strong demand.The property is divided into 14 independent storage units, all of which are already rented, offering immediate and stable passive income. There is also the possibility to register a company headquarters, significantly increasing rental demand and investment value.Property FeaturesTotal area: 153 sq.m.14 independent storage unitsFully rented – immediate return on investmentPossibility to register company headquartersWalking distance to Metro stationNext to Hippokration HospitalLocated in a residential areaHigh-demand investment propertyFuture potential for conversion into a residential unitInvestment HighlightsThanks to its strategic location, multi-unit layout and existing rental income, this property is ideal for investors seeking stable cash flow, high passive income, and future capital appreciation, with the option of conversion to residential use.