House for sale

Property overview

Μονοκατοικία 78 τ.μ. σε οικόπεδο 1.050 τ.μ. με πανοραμική θέα θάλασσα – Κάτω Παναγία, Κυλλήνη Στην όμορφη περιοχή της Κάτω Παναγίας Κυλλήνης διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ημιυπόγειο και 1ος όροφος), σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.050 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι πρακτική και εξυπηρετεί τόσο τη μόνιμη όσο και την εξοχική κατοικία. Κατασκευάστηκε το 1990 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σώματα καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια σε όλους τους χώρους και ενεργειακή κλάση Ζ. Εξωτερικά, το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο κήπο, διαθέτει χώρο BBQ, αποθήκη, άνετες βεράντες και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Επιπλέον, είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο, προσόψεως και πανταχόθεν ελεύθερο, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 1 χλμ. από το λιμάνι και την παραλία της Κυλλήνης, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα, super market, πλατεία, εκκλησία, χώρους εστίασης και συγκοινωνίες. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το πράσινο δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Ηλείας. Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή Πώλησης: €140.000 RE/MAX Property Center Πατρών 66 Πύργος Τηλ.: 26211 00545 Email: remax.pyrgos@gmail.com Website: www.remax-propertycenter.gr