Apartment for sale

Property overview

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κασσάνδρα - Σανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 669,49 τ.μ.. Αποτελείται από: Ισόγειο 39,81 τ.μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 36,35 τ.μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. , 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2024, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στο Σάνη, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό γούστο του αγοραστή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 39,81 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας, λουτροαποχωρητήριο, χωλ και σκάλα ανόδου προς τον όροφο. Ο πρώτος όροφος – σοφίτα, επιφάνειας 36,35 τ.μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, χωλ, λουτροαποχωρητήριο και σκάλα καθόδου προς το ισόγειο. Η καθαρή επιφάνεια κύριων χώρων ανέρχεται σε 76,16 τ.μ. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται εξώστες συνολικής επιφάνειας 15,15 τ.μ., στεγασμένη βεράντα ισογείου 13,50 τ.μ., καθώς και στεγασμένος χώρος πισίνας (κιόσκι) 22,00 τ.μ. Στο ακίνητο ανήκει ως παρακολούθημα ιδιωτική πισίνα 24,00 τ.μ., πλήρως ενταγμένη στον περιβάλλοντα χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 250/1000 εξ αδιαιρέτου επί του όλου αγροτεμαχίου και των κοινόχρηστων χώρων, καθώς και αποκλειστική χρήση τμήματος γεωτεμαχίου 669,49 τ.μ. Επιπλέον, προβλέπονται τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, επιφάνειας 12,50 τ.μ. η καθεμία. Πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας, με άνετους και λειτουργικούς χώρους και μεγάλους εξωτερικούς χώρους αναψυχής, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Χαλκιδικής. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών από την αρχή. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr