Apartment for sale

Property overview

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κασσάνδρα - Σανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 669,49 τ.μ.. Αποτελείται από: Ισόγειο 39,81 τ.μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 36,35 τ.μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. , 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2024, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στο Σάνη, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 39,81 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας, λουτροαποχωρητήριο, χωλ και σκάλα ανόδου. Ο πρώτος όροφος – σοφίτα, επιφάνειας 36,35 τ.μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, χωλ, λουτροαποχωρητήριο και σκάλα καθόδου προς το ισόγειο. Η καθαρή επιφάνεια κύριων χώρων ανέρχεται σε 76,16 τ.μ. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται εξώστες 15,15 τ.μ., στεγασμένη βεράντα ισογείου 13,50 τ.μ., καθώς και στεγασμένος χώρος πισίνας (κιόσκι) 22,00 τ.μ. Στο ακίνητο ανήκει ως παρακολούθημα ιδιωτική πισίνα 24,00 τ.μ., πλήρως ενταγμένη στον περιβάλλοντα χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 250/1000 εξ αδιαιρέτου επί του όλου αγροτεμαχίου και των κοινόχρηστων χώρων, καθώς και αποκλειστική χρήση τμήματος γεωτεμαχίου 669,49 τ.μ. Επιπλέον, προβλέπονται τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, επιφάνειας 12,50 τ.μ. η καθεμία. Πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και άμεση κατοικίσιμη κατάσταση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr