House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1438 - Κάρυστος Μύλοι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ.μ. σε οικόπεδο 8000 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1910 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα τσιμεντοκονίας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 80 τ.μ., ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 690.000 € ΚΑΡΥΣΤΟΣ (Εύβοια) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., κατασκευής 1910, σε αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο 8000 τ.μ., με δική του πηγή και 28 ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, με απεριόριστη θέα προς το Αιγαίο και τον κόλπο της Καρύστου, προσφέροντας μοναδική αίσθηση γαλήνης, ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την Επαρχιακή Οδό Λέπουρων – Καρύστου, περίπου 2 χλμ. από το λιμάνι και 118 χλμ. από τη Χαλκίδα. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πλέον αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς της νότιας Εύβοιας, συνδυάζοντας πεντακάθαρες παραλίες, παραδοσιακό χαρακτήρα, πλούσια ιστορία, ορεινά τοπία και σύγχρονες υποδομές, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και σημεία αναψυχής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό της μονοκατοικίας συναντάμε ένα φωτεινό σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει ισόγεια αποθήκη 80 τ.μ. Το γεωτεμάχιο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του, ενώ παρέχει δικαίωμα δόμησης έως 3.000 τ.μ., δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για οικιστική, τουριστική ή επενδυτική ανάπτυξη. Πρόκειται για ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά και προνομιακή θέση, ιδανικό για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιβάλλον ηρεμίας, εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αγροτουριστική δραστηριότητα, δημιουργία παραδοσιακού ξενώνα, συγκρότημα κατοικιών, boutique καταλύματα ή επένδυση με σημαντικές μελλοντικές υπεραξίες σε μία περιοχή που γνωρίζει συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον.. Συνδυάζοντας την αυθεντική γοητεία μιας ιστορικής κατοικίας με την έκταση, τη θέα, την αυτάρκεια νερού, την παραγωγική γη και τις ιδιαίτερα μεγάλες δυνατότητες δόμησης, αποτελεί μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις ομορφότερες γωνιές της Εύβοιας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.