Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου 642354Εισαγωγική περιγραφήΣτα Καμένα Βούρλα, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, σύγχρονες παρεμβάσεις ανακαίνισης και εύκολη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Αναλυτική περιγραφή ακινήτουΤο διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένεια ή για όσους αναζητούν κατοικία με περισσότερους χώρους.Κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, βελτιώνοντας σημαντικά την εικόνα και τη χρηστικότητά του. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδο με πλακάκι και εντοιχισμένες ντουλάπες.Η θέα προς τον αστικό ιστό και η ανοιχτωσιά του ακινήτου προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας, ενώ ο κοινόχρηστος κήπος αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινής χρήσης.Η απόσταση περίπου 600 μέτρων από τη θάλασσα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, χωρίς να στερεί τα πλεονεκτήματα μιας κεντρικής τοποθεσίας.Εμπορική αξιολόγησηΤο ακίνητο είναι κατάλληλο για:οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στο κέντρο των Καμένων Βούρλων,αγοραστές που επιθυμούν εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα,επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση,συνταξιούχους ή ζευγάρια που αναζητούν ισόγεια κατοικία χωρίς σκάλες,αγοραστές που δίνουν έμφαση στην καθημερινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα.Σημεία ενδιαφέροντοςΠαραλία Καμένων Βούρλων: περίπου 600 μ.Σούπερ μάρκετ: περίπου 300–700 μ.Φαρμακεία: περίπου 300–700 μ.Τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες: περίπου 500–800 μ.Δημοτικά σχολεία και εκπαιδευτικές δομές: περίπου 700–1.500 μ.Στάσεις λεωφορείων: περίπου 300–800 μ.Παραλιακός πεζόδρομος Καμένων Βούρλων: περίπου 600 μ.Πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο ΠΑΘΕ: περίπου 2–3 χλμ.Τιμή 130.000€Σημαντική σημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.