Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου 642344 Σε εξαιρετικό σημείο, στο κέντρο των Καμένων Βούρλων και σε απόσταση περίπου 20 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα 44 τ.μ. 1ου ορόφου, κατασκευής 2008. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς, που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, λειτουργικότητα και πολύ καλή σχέση τοποθεσίας και τιμής.Αναλυτική περιγραφή ακινήτουΤο ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με πρακτική διάταξη και ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C), συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες και σίτες.Η κατοικία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και ανοιχτωσιά, ενώ συμπληρώνεται από αποθήκη 3 τ.μ. και ανελκυστήρα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που την καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμη είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση.Η τοποθεσία της, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και σε άμεση επαφή με την τοπική αγορά, ενισχύει σημαντικά τη συνολική αξία του ακινήτου και δημιουργεί μία πραγματική ευκαιρία αγοράς στην περιοχή.Εμπορική αξιολόγησηΤο διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα,επένδυση με προοπτική βραχυχρόνιας μίσθωσης,αγοραστές που αναζητούν λειτουργικό και έτοιμο ακίνητο σε κεντρικό σημείο,ιδιοκατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση με χαμηλές άμεσες ανάγκες αναβάθμισης.Ο συνδυασμός σύγχρονης κατασκευής, επιπλωμένου χαρακτήρα και προνομιακής θέσης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ανταγωνιστικό για την κατηγορία του.Σημεία ενδιαφέροντος σε ακτίνα έως 3.000 μέτραΘάλασσα / παραλιακή ζώνη: περίπου 20 μ.Τοπική αγορά και εμπορικά καταστήματα: σε κοντινή απόστασηΣούπερ μάρκετ: περίπου 300 - 700 μ.Φαρμακεία: περίπου 400 - 800 μ.Καφέ και χώροι εστίασης: σε κοντινή απόστασηΣτάσεις λεωφορείων: περίπου 300 - 600 μ.Ιαματικές πηγές Καμένων Βούρλων: περίπου 1 χλμ.Εθνική Οδός Αθηνών – Λαμίας: περίπου 2 - 3 χλμ.Πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες: εύκολη και πρακτικήΣημαντική σημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή 115.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α