Apartment for sale

Property overview

Σε εξαιρετικά κεντρικό και προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις 350 μέτρα από τη στάση Μετρό «Σιντριβάνι» και περίπου 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο loft συνολικής επιφάνειας 31 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, τα Πανεπιστήμια, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καταστήματα, super market και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Έχουν χρησιμοποιηθεί υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις, ενώ έχουν αντικατασταθεί πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Το loft διαθέτει έναν ενιαίο, ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ένα μοντέρνο και καλαίσθητο μπάνιο. Η αισθητική του χώρου αναδεικνύεται μέσα από γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφό φωτισμό, σύγχρονες φωτιστικές λεπτομέρειες και προσεγμένες σχεδιαστικές επιλογές. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 • Ισόγειο loft • Συνολική επιφάνεια: 31 τ.μ. • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας • Μοντέρνο μπάνιο • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα • Κλιματισμός • Εντοιχισμένοι/διαθέσιμοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπα • Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφό φωτισμό • Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις • Περιμετρική θερμοπρόσοψη για αυξημένη ενεργειακή απόδοση • Σύστημα παρακολούθησης ενεργειακής κατανάλωσης σε πραγματικό χρόνο • Κάμερα ασφαλείας • Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα • Επιτρέπονται κατοικίδια ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση και τον σύγχρονο εξοπλισμό, καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εγγύτητα στο Μετρό, στα Πανεπιστήμια, στη ΔΕΘ, στην παραλία, σε χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας και σε όλες τις καθημερινές παροχές δημιουργεί σημαντικό πλεονέκτημα για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, σε μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση. Ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, σχεδιασμένο με γνώμονα την αισθητική, την ασφάλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα και το χαμηλό λειτουργικό κόστος, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, έτοιμη για άμεση αξιοποίηση. Τιμή: €100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr