House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1251 - Καλλικράτεια Ροδόκηπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα - Τιμή: 299.000 € ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ (Χαλκιδική) πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 102 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 60 τ.μ. + 1ος 42 τ.μ.), σε οικόπεδο 170 τ.μ., κατασκευής 2025, με κλιματιστικό inverter, επιπλωμένη, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται 1,5 χλμ. μακριά από το κέντρο του οικισμού, 1 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική ανεμπόδιστη θέα προς τα καταγάλανα νερά του Αιγαίου και τον Όλυμπο, συνδυάζοντας αρμονικά θαλασσινό ορίζοντα με ορεινό φυσικό κάλλος. Απέχει 2 χλμ. απο τον ΑΔ Θεσσαλονίκης–Νέων Μουδανιών, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη γρήγορη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση, ενώ τοποθετείται 45 χλμ. από το αστικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η Ευρύτερη περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη, ήρεμο περιβάλλον, αγορές, υπηρεσίες, παραδοσιακές ταβέρνες, σύγχρονες υποδομές, καθαρές παραλίες και καταπράσινα τοπία. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια ενιαία, φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και δύο μπάνια. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. Υπάρχει εσωτερικός και εξωτερικός φωτισμός με μοντέρνα φωτιστικά LED και μη. Εκατέρωθεν οικοπέδου εντοπίζεται δεύτερο οικόπεδο 160 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο (έως 100 τ.μ.). Ιδανικό για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση, επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.