Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1583 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 79.000 € ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ (Χαλκιδική) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγειο στούντιο συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., κατασκευής 1975, με κλιματιστικό inverter, επιπλωμένο, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πρόσφατα ανακαινισμένο (2025), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε προνομιακό σημείο, πλησίον της παραλιακής Λεωφόρου Νίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία καθιστά την καθημερινότητα ξεχωριστά απολαυστική. Η Νέα Καλλικράτεια αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής και την πρώτη μεγάλη παραθαλάσσια στάση κατά την είσοδο στον νομό από τη Θεσσαλονίκη, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση, οργανωμένη αμμώδη ακτή, καθαρά ρηχά νερά, παραλιακό πεζόδρομο, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη Χαλκιδική, καθώς απέχει μόλις 3,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης–Νέων Μουδανιών και 41 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ Χαλκιδικής, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.