Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1508 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 154.000 € ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ (Χαλκιδική) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ., 2ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1979, με κλιματιστικό inverter, επιπλωμένο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, ανακαινισμένο το 2015, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται κυριολεκτικά πρώτο στη θάλασσα, σε προνομιακό παραθαλάσσιο σημείο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το γαλάζιο του Θερμαϊκού και μοναδική αίσθηση διαμονής δίπλα στο κύμα, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία καθιστά την καθημερινότητα ξεχωριστά απολαυστική. Η Νέα Καλλικράτεια αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής και την πρώτη μεγάλη παραθαλάσσια στάση κατά την είσοδο στον νομό από τη Θεσσαλονίκη, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση, οργανωμένη αμμώδη ακτή, καθαρά ρηχά νερά, παραλιακό πεζόδρομο, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη Χαλκιδική, καθώς απέχει μόλις 3,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης–Νέων Μουδανιών και 41 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ Χαλκιδικής, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμο παραθαλάσσιο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.