Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2870-1308 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 790.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα Τιμή: 160.000 € (Κωδικός γραφείου 231781006-153) ΛΑΓΟΝΗΣΙ – ΓΑΛΑΖΙΑ ΑΚΤΗ | ΟΙΚΟΠΕΔΟ 790,61 τ.μ. ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Κωδικός ακινήτου: 2870-1308Στη Γαλάζια Ακτή Λαγονησίου, Καλύβια Σαρωνικού Αττικής, πωλείται επίπεδο οικόπεδο αρχικής επιφάνειας 790,61 τ.μ., εντός σχεδίου, Το οικόπεδο είναι τετράφατσο και πανταχόθεν ελεύθερο, με πρόσοψη 14,27 μ. επί ασφαλτοστρωμένης οδού, χαρακτηριστικά που προσφέρουν ιδιαίτερα καλή δυνατότητα αξιοποίησης και σχεδιασμού κατοικίας.Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία:Αρχική επιφάνεια οικοπέδου: 790,61 τ.μ.Ρυμοτομούμενη επιφάνεια: 282,56 τ.μ.Τελική επιφάνεια οικοπέδου: 508,05 τ.μ.Εισφορά σε γη: 108,22 τ.μ.Διαφορά ρυμοτομούμενης έκτασης και εισφοράς: 174,34 τ.μ.Συντελεστη Δομησης 0,4Συντελεστής κάλυψης: 30%Συνολική δυνατότητα δόμησης: 182,415 τ.μ.Πρόσοψη: 14,27 μ.Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 1.500 μ.Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι η ρυμοτομούμενη έκταση των 282,56 τ.μ. είναι μεγαλύτερη από την οφειλόμενη εισφορά σε γη των 108,22 τ.μ., με αποτέλεσμα να προκύπτει επιπλέον διαφορά 174,34 τ.μ., η οποία αποτελεί σημαντικό οικονομικό στοιχείο του ακινήτου.Για το οικόπεδο έχει εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, ενώ διαθέτει στοιχεία οικοδομησιμότητας.Η θέση του στη Γαλάζια Ακτή Λαγονησίου, η επίπεδη μορφολογία, η πρόσβαση από άσφαλτο και η δυνατότητα δόμησης έως 182,415 τ.μ. το καθιστούν αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Τιμή πώλησης: €160.000