Apartment for sale
€ 468.000
€ 4.000 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 54% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Καλλιθέα, διαμέρισμα 117 τ.μ., 7ου ορόφου, υπό κατασκευή, €468.000 Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 117 τ.μ., 7ου ορόφου, σε πολυτελή πολυκατοικία 8 ορόφων με μόλις 10 διαμερίσματα, στην Καλλιθέα. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2028. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα με πρόβλεψη για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μεγάλα μπάνια με παράθυρο και είδη υγιεινής πολυτελείας, καθώς και αποθήκη 8 τ.μ. Διαθέτει βεράντες συνολικής επιφάνειας 29.16 τ.μ., με πρόσβαση από το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, βορειοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε πάρκο και πλατεία. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, μεγάλο ανελκυστήρα, δίκτυο Η/Υ, δορυφορική κεραία, μία θέση στάθμευσης και πρόσβαση ΑμεΑ. Η πολυκατοικία διαθέτει επίσης κοινόχρηστο κήπο 50 τ.μ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε περιοχή γενικής κατοικίας και εμπορικής δραστηριότητας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, απέναντι από πάρκο και πλατεία, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ και λεωφορεία). Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €468.000 Για επικοινωνία: Γιώργος Κογκαλίδης 2130998800 - 6945933950 g.kogkalidis@goldenhome.gr
Area
Chrisaki, KalitheaLoading map...
Golden Home
Apartment for sale
€ 468.000
€ 4.000 / sq.m.
Property overview
Καλλιθέα, διαμέρισμα 117 τ.μ., 7ου ορόφου, υπό κατασκευή, €468.000 Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 117 τ.μ., 7ου ορόφου, σε πολυτελή πολυκατοικία 8 ορόφων με μόλις 10 διαμερίσματα, στην Καλλιθέα. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2028. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα με πρόβλεψη για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μεγάλα μπάνια με παράθυρο και είδη υγιεινής πολυτελείας, καθώς και αποθήκη 8 τ.μ. Διαθέτει βεράντες συνολικής επιφάνειας 29.16 τ.μ., με πρόσβαση από το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, βορειοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε πάρκο και πλατεία. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, μεγάλο ανελκυστήρα, δίκτυο Η/Υ, δορυφορική κεραία, μία θέση στάθμευσης και πρόσβαση ΑμεΑ. Η πολυκατοικία διαθέτει επίσης κοινόχρηστο κήπο 50 τ.μ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε περιοχή γενικής κατοικίας και εμπορικής δραστηριότητας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, απέναντι από πάρκο και πλατεία, πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ και λεωφορεία). Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €468.000 Για επικοινωνία: Γιώργος Κογκαλίδης 2130998800 - 6945933950 g.kogkalidis@goldenhome.gr
Golden Home
