Apartment for sale

Property overview

Στην Καλλιθέα, στην περιοχή της Αγίας Ελεούσας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 96 τ.μ., στον 4ο όροφο. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1975, ανακαινισμένη το 2010 και διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, που συνδυάζει άνετους χώρους με μια θέση που κάνει την καθημερινότητα… αρκετά πιο εύκολη. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας. Όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, το σαλόνι έχει μεγάλο μήκος και προσφέρει αρκετές δυνατότητες διαρρύθμισης για καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ η κουζίνα διαθέτει πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους και πρακτική διάταξη. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα, με το φυσικό φως να αποτελεί ένα από τα δυνατά στοιχεία της κατοικίας. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, μπαλκόνια και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και μάρμαρο, ενώ υπάρχουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει επίσης τέντες, ατομική θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και σύνδεση αποχέτευσης. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Δ. Η Αγία Ελεούσα αποτελεί ιδιαίτερα πρακτικό σημείο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες αλλά και στις επιλογές που προσφέρουν τα Νότια Προάστια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται συγκοινωνίες, αγορά, super market, λαϊκή αγορά, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες και εκκλησία, καθώς και επιλογές εστίασης και διασκέδασης. Η πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας είναι εύκολη, ενώ η εγγύτητα προς τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο προσθέτει ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει επίσης πρόσβαση σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. Χάρη στη θέση, τα 96 τ.μ., τον 4ο όροφο και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, το ακίνητο μπορεί να καλύψει τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης με στόχο την απόκτηση εισοδήματος. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν δύο υπνοδωμάτια, άνετους χώρους και μπαλκόνια σε ήσυχη γειτονιά, χωρίς να απομακρύνονται από τον παλμό της πόλης. Κωδικός Συνεργάτη (NM11) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.