Apartment for sale
€ 180.000
€ 1.895 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 43% lower price and is 36% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλλιθέα! Διαμέρισμα 95τ.μ. με Δικαίωμα Υψούν (Δόμησης 2 Ορόφων) Εξαιρετική και σπάνια επενδυτική πρόταση στην Καλλιθέα, σε στρατηγικό σημείο! Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 95 τ.μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο, μαζί με το αποκλειστικό δικαίωμα υψούν (ανέγερσης). Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 95 τ.μ. • Όροφος: 1ος • Διαρρύθμιση: 2 άνετα Υπνοδωμάτια (Υ/Δ), ευρύχωρο Σαλόνι, ξεχωριστή Κουζίνα, πρακτικό Πατάρι και εσωτερική Αποθήκη. • Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνι. • Πρόσθετα: Χωρίς Ασανσέρ, αλλά με το μεγάλο πλεονέκτημα Χωρίς Κοινόχρηστα! (Σημαντική οικονομία). Η Μεγάλη Υπεραξία: Δικαίωμα Υψούν Το ακίνητο πωλείται ΜΑΖΙ με το Αποκλειστικό Δικαίωμα Δόμησης (Υψούν), το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης 2 επιπλέον ορόφων, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ. ο κάθε όροφος. Στο δικαίωμα υψούν συμπεριλαμβάνονται επιπλέον 2 ΝΟΜΙΜΕΣ αποθήκες συνολικού εμβαδού 25 τ.μ. • Ιδανικό για: Μεγάλη Επένδυση (ανέγερση και πώληση/ενοικίαση νέων διαμερισμάτων), δημιουργία μεγάλης Μεζονέτας ή διατήρηση του δικαιώματος για μελλοντική εκμετάλλευση του οικοπέδου. Κομβική Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική και προσελκύει υψηλό ενδιαφέρον: • Μόλις 10 λεπτά περπάτημα από τον Σταθμό Ηλεκτρικού Ταύρου (ΗΣΑΠ). • Μόλις 10 λεπτά περπάτημα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. • Άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες της Καλλιθέας. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο μεγάλη προοπτική ανάπτυξης και σίγουρης απόδοσης!
Area
Evangelistria, KalitheaLoading map...
Golden Home
Apartment for sale
€ 180.000
€ 1.895 / sq.m.
Property overview
Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλλιθέα! Διαμέρισμα 95τ.μ. με Δικαίωμα Υψούν (Δόμησης 2 Ορόφων) Εξαιρετική και σπάνια επενδυτική πρόταση στην Καλλιθέα, σε στρατηγικό σημείο! Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 95 τ.μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο, μαζί με το αποκλειστικό δικαίωμα υψούν (ανέγερσης). Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 95 τ.μ. • Όροφος: 1ος • Διαρρύθμιση: 2 άνετα Υπνοδωμάτια (Υ/Δ), ευρύχωρο Σαλόνι, ξεχωριστή Κουζίνα, πρακτικό Πατάρι και εσωτερική Αποθήκη. • Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνι. • Πρόσθετα: Χωρίς Ασανσέρ, αλλά με το μεγάλο πλεονέκτημα Χωρίς Κοινόχρηστα! (Σημαντική οικονομία). Η Μεγάλη Υπεραξία: Δικαίωμα Υψούν Το ακίνητο πωλείται ΜΑΖΙ με το Αποκλειστικό Δικαίωμα Δόμησης (Υψούν), το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης 2 επιπλέον ορόφων, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ. ο κάθε όροφος. Στο δικαίωμα υψούν συμπεριλαμβάνονται επιπλέον 2 ΝΟΜΙΜΕΣ αποθήκες συνολικού εμβαδού 25 τ.μ. • Ιδανικό για: Μεγάλη Επένδυση (ανέγερση και πώληση/ενοικίαση νέων διαμερισμάτων), δημιουργία μεγάλης Μεζονέτας ή διατήρηση του δικαιώματος για μελλοντική εκμετάλλευση του οικοπέδου. Κομβική Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική και προσελκύει υψηλό ενδιαφέρον: • Μόλις 10 λεπτά περπάτημα από τον Σταθμό Ηλεκτρικού Ταύρου (ΗΣΑΠ). • Μόλις 10 λεπτά περπάτημα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. • Άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες της Καλλιθέας. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο μεγάλη προοπτική ανάπτυξης και σίγουρης απόδοσης!
Golden Home
