Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1452 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 157.000 € ΚΑΛΛΙΘΕΑ (Αγία Ελεούσα) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ., 1ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1974, με κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, επί της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφέ, χώρους εστίασης, σχολικές μονάδες, φαρμακεία, τράπεζες και κάθε είδους υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Απέχει μόλις 1 χλμ. από τη Λεωφόρο Συγγρού, 1,5 χλμ. από τη Λεωφόρο Πειραιώς, 2 χλμ. από τη Λεωφόρο Κηφισού και περίπου 5 χλμ. από την καρδιά της πρωτεύουσας, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το επιχειρηματικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή της Καλλιθέας συγκαταλέγεται στις πλέον αναπτυγμένες και δημοφιλείς συνοικίες των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας τον αστικό χαρακτήρα με την αίσθηση γειτονιάς, ενώ διαθέτει πληθώρα επιλογών για αγορές, ψυχαγωγία και αναψυχή, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου. Επιπλέον, εξυπηρετείται άρτια από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση του λεκανοπεδίου. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανακαινισμένα κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ανακαινισμένο μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετη κατοικία σε προνομιακό σημείο, για εργαζόμενους που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες, για επαγγελματίες που εκτιμούν την πρακτικότητα της τοποθεσίας, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη διαχρονική αξία και τη σημαντική προοπτική αξιοποίησης ενός ακινήτου σε μία από τις πιο ζωντανές και εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.