Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74440 - Καλλιθέα Χαροκόπου Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.85 τ.μ. σε οικόπεδο 125 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 18 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 38000 μέτρα απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά μέσω του γραφείου μας, ένα Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 86,85 τ.μ., κατασκευής 1979, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προοπτική αναβάθμισης. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινή της διαρρύθμιση και τους καλοσχεδιασμένους της χώρους, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Κατά την είσοδο, ένας ευρύχωρος και φιλόξενος χώρος οδηγεί στο σαλόνι-τραπεζαρία, όπου οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι προσφέρουν άνεση και αίσθηση ελευθερίας. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα δημιουργούν ένα ζεστό περιβάλλον ξεκούρασης. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο, μεγάλες μπαλκονόπορτες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό, καθώς και άνετα μπαλκόνια για στιγμές χαλάρωσης. Για αυξημένη προστασία, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου (με αυτονομία) εξασφαλίζει άνεση.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη και καλοδιατηρημένη γειτονιά της Καλλιθέας, επί οικοπέδου 125 τ.μ., συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Τραμ, λεωφορεία), εμπορικά καταστήματα, πάρκα και υπηρεσίες που διευκολύνουν κάθε πτυχή της καθημερινότητας. Η Καλλιθέα, με τη ζωντανή της αγορά, την πλούσια κοινωνική ζωή και την εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια, αναδεικνύεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για αγορά ακινήτου.Αν αναζητάτε μια ποιοτική κατοικία με σταθερή επενδυτική αξία στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων, αυτή είναι η ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Επικοινωνήστε σήμερα με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.