Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 38-6132 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη,Η ΑΠΟΛΥΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ! Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου (1ο ρετιρέ), συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Καλλιθέας, επί της οδού Αριστείδου. Το ακίνητο συνδυάζει την αίγλη της κλασικής κατασκευής με σύγχρονες παροχές και εξαιρετική φωτεινότητα.Τα Δυνατά Σημεία του Ακινήτου:Προνομιακός Όροφος: 1ο ρετιρέ 4ου ορόφου, διαμπερές και εξαιρετικά ευάερο, με την ιδιωτικότητα που προσφέρει το ύψος.Έτοιμο για Χρήση: Ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα με κεραμικές εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων).Διαχρονική Αισθητική: Ποιοτικά δάπεδα από μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και παρκέ στα 2 υπνοδωμάτια.Ασφάλεια: Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Τοποθεσία: Μια ανάσα από την Πλατεία Δαβάκη, την αγορά, τις τράπεζες και όλες τις συγκοινωνίες.Γιατί να το επιλέξετε:Λειτουργικότητα: 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Ενεργειακή Κλάση Β: Ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για ακίνητο αυτής της περιόδου, που εξασφαλίζει καλύτερη διαχείριση θερμότητας.Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και θωρακισμένη πόρτα.Επενδυτική Προοπτική: Λόγω της θέσης του επί της Αριστείδου, το ακίνητο εξασφαλίζει υψηλό ενοίκιο και σταθερή υπεραξία.Τοποθεσία: 1000 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και τον εμπορικό ιστό της Καλλιθέας.Τιμή: 190.000 € Σημαντικές ΠληροφορίεςΔιαθεσιμότητα: Ελεύθερο από 1/12/2025.Πιστοποιητικά: Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση.Υπόδειξη: Απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012).Κωδικός Ακινήτου: 38-6132