Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 74-9101 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Σε προνομιακό σημείο της περιοχής Χρυσάκη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα 130 τ.μ. στον 5ο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με «χαρακτήρα», εξαιρετικά φωτεινό, που προσφέρει την αίσθηση της μονοκατοικίας λόγω της θέσης του και των μεγάλων εξωτερικών χώρων. Εσωτερικοί Χώροι & Χαρακτηριστικά: Living Room: Διαθέτει ένα επιβλητικό, μεγάλο τζάκι στο σαλόνι, ιδανικό για τη δημιουργία μιας ζεστής ατμόσφαιρας τις χειμερινές ημέρεςΔάπεδα: Συνδυασμός διαχρονικού ξύλινου παρκέ στα υπνοδωμάτια (που προσφέρει θαλπωρή) και πλακιδίων στους υπόλοιπους χώρους για ευκολία και αντοχή.Φωτεινότητα: Το ακίνητο είναι διαμπερές και ηλιόλουστο, με το φυσικό φως να κυριαρχεί σε όλους τους χώρους καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας.Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου.Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Συγκοινωνίες: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κυριολεκτικά δίπλα σε στάση αστικού λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Μετρό.Γειτονιά: Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και πολύ κοντά στο ΚΠΙΣΝ (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος).Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή έναν ιδανικό «καμβά» για: Ιδιόχρηση: Μια πολυτελής οικογενειακή κατοικία με 3-4 υπνοδωμάτια και τεράστιες βεράντες με θέα.Εκμετάλλευση: Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα, μια κίνηση με εγγυημένη υψηλή απόδοση λόγω της αυξημένης ζήτησης στη Χρυσάκη.Τεχνικά Στοιχεία: Εμβαδόν: 130 τ.μ.Όροφος: 5ος (Ρετιρέ)Έτος Κατασκευής: [1975]Δάπεδα: Ξύλο & ΠλακάκιΕπιπλέον: Τζάκι, Ασανσέρ, Μεγάλες Βεράντες, Θέα, Δίπλα σε Συγκοινωνίες.Μία εξαιρετική επιλογή που φέρνει αποκλειστικά στους πελάτες της η Wonder International Realty