Apartment for sale
€ 290.000
€ 4.833 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 25% lower price and is 54% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Γιατί να επενδύσετε σε Serviced Apartments;Η Αθήνα, βιώνει μια πολυαναμενόμενη μεταμόρφωση στο τοπίο της διαμονής με την εμφάνιση και την επέκταση του τομέα των εServiced Apartments. Αυτή η αναπτυσσόμενη κατηγορία ακινήτων έρχεται να καλύψει ένα σημαντικό κενό στην αγορά κατοικίας της πόλης.Για δεκαετίες, οι επιλογές κατοικίας στην Αθήνα παρέμεναν σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητες. Ωστόσο, η ζήτηση έχει αλλάξει ριζικά — από νέους επαγγελματίες και εταιρικούς ταξιδιώτες έως φοιτητές και τουρίστες — δημιουργώντας επείγουσα ανάγκη για πιο ευέλικτες και σύγχρονες λύσεις διαμονής. Τα επιπλωμένα διαμερίσματα καλύπτουν πλέον αυτή τη ζήτηση.Αυτή η μετατόπιση προσφέρει μια έγκαιρη και ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές.Το Διοικητικό Συμβούλιο των Συνεργατών μας έχει καθορίσει ένα στρατηγικό όραμα που εστιάζει στην ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου Serviced Apartments. Η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει να εξυπηρετήσει ένα ευρύ φάσμα ενοικιαστών, όπως φοιτητές, υπαλλήλους εταιρειών και επισκέπτες βραχυπρόθεσμης διαμονής, καλύπτοντας ένα υποεξυπηρετούμενο τμήμα της αγοράς ακινήτων.Για τη διασφάλιση της μακροπρόθεσμης επιτυχίας και αξίας του χαρτοφυλακίου, βρισκόμαστε σε ενεργές διαπραγματεύσεις με διεθνείς διαχειριστές για τη διαχείριση και το branding των ακινήτων. Η συνεργασία με καθιερωμένα και αξιόπιστα brands θα ενισχύσει τη συνολική προσφορά και θα αυξήσει την ελκυστικότητα του χαρτοφυλακίου στους επενδυτές.Μέσω αυτών των συνεργασιών, οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο, έτοιμο προς χρήση περιουσιακό στοιχείο με ελάχιστη επιχειρησιακή εμπλοκή. Το αποτέλεσμα είναι μια επένδυση χαμηλού κινδύνου με σταθερό καθαρό ετήσιο εισόδημα.Επισκόπηση ΑκινήτουΚτίριο: 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος)Συνολική Δομημένη Επιφάνεια (GBA): 4.012,65 μ²Σύνολο Διαμερισμάτων: 110 επιπλωμένα διαμερίσματαΜέσο Μέγεθος Διαμερίσματος: 23 μ²Υποδοχή: Υποδοχή με προσωπικό 24/7Ασφάλεια: Πλήρως ασφαλείς εγκαταστάσειςΠαροχές:Πλήρως επιπλωμένα, έτοιμα προς κατοίκηση διαμερίσματαΚοινόχρηστες επαγγελματικές εγκαταστάσεις πλυντηρίουΓυμναστήριο και ειδικοί χώροι μελέτηςΧώρος χαλάρωσης και αίθουσα κινηματογράφουΕκτιμώμενη Παράδοση: 4ο Τρίμηνο 2025
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Sivitanideios, KalitheaLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο NeoestateOffice
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
Languages
Greek
Total properties
173
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
Apartment for sale
€ 290.000
€ 4.833 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 25% lower price and is 54% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Γιατί να επενδύσετε σε Serviced Apartments;Η Αθήνα, βιώνει μια πολυαναμενόμενη μεταμόρφωση στο τοπίο της διαμονής με την εμφάνιση και την επέκταση του τομέα των εServiced Apartments. Αυτή η αναπτυσσόμενη κατηγορία ακινήτων έρχεται να καλύψει ένα σημαντικό κενό στην αγορά κατοικίας της πόλης.Για δεκαετίες, οι επιλογές κατοικίας στην Αθήνα παρέμεναν σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητες. Ωστόσο, η ζήτηση έχει αλλάξει ριζικά — από νέους επαγγελματίες και εταιρικούς ταξιδιώτες έως φοιτητές και τουρίστες — δημιουργώντας επείγουσα ανάγκη για πιο ευέλικτες και σύγχρονες λύσεις διαμονής. Τα επιπλωμένα διαμερίσματα καλύπτουν πλέον αυτή τη ζήτηση.Αυτή η μετατόπιση προσφέρει μια έγκαιρη και ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές.Το Διοικητικό Συμβούλιο των Συνεργατών μας έχει καθορίσει ένα στρατηγικό όραμα που εστιάζει στην ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου Serviced Apartments. Η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει να εξυπηρετήσει ένα ευρύ φάσμα ενοικιαστών, όπως φοιτητές, υπαλλήλους εταιρειών και επισκέπτες βραχυπρόθεσμης διαμονής, καλύπτοντας ένα υποεξυπηρετούμενο τμήμα της αγοράς ακινήτων.Για τη διασφάλιση της μακροπρόθεσμης επιτυχίας και αξίας του χαρτοφυλακίου, βρισκόμαστε σε ενεργές διαπραγματεύσεις με διεθνείς διαχειριστές για τη διαχείριση και το branding των ακινήτων. Η συνεργασία με καθιερωμένα και αξιόπιστα brands θα ενισχύσει τη συνολική προσφορά και θα αυξήσει την ελκυστικότητα του χαρτοφυλακίου στους επενδυτές.Μέσω αυτών των συνεργασιών, οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο, έτοιμο προς χρήση περιουσιακό στοιχείο με ελάχιστη επιχειρησιακή εμπλοκή. Το αποτέλεσμα είναι μια επένδυση χαμηλού κινδύνου με σταθερό καθαρό ετήσιο εισόδημα.Επισκόπηση ΑκινήτουΚτίριο: 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος)Συνολική Δομημένη Επιφάνεια (GBA): 4.012,65 μ²Σύνολο Διαμερισμάτων: 110 επιπλωμένα διαμερίσματαΜέσο Μέγεθος Διαμερίσματος: 23 μ²Υποδοχή: Υποδοχή με προσωπικό 24/7Ασφάλεια: Πλήρως ασφαλείς εγκαταστάσειςΠαροχές:Πλήρως επιπλωμένα, έτοιμα προς κατοίκηση διαμερίσματαΚοινόχρηστες επαγγελματικές εγκαταστάσεις πλυντηρίουΓυμναστήριο και ειδικοί χώροι μελέτηςΧώρος χαλάρωσης και αίθουσα κινηματογράφουΕκτιμώμενη Παράδοση: 4ο Τρίμηνο 2025
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
KalitheaLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο NeoestateOffice
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
Languages
Greek
Total properties
173
Μεσιτικό Γραφείο Neoestate
