Apartment for sale

Property overview

Two Brothers Real Estate Project κωδικός Ακινήτου,:2514042-Ν Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην κορυφαία επενδυτική περιοχή της Καλλιθέας (Χαροκόπου). Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας έτοιμο εισόδημα από την πρώτη ημέρα (λόγω της υφιστάμενης μίσθωσης δεν μπορεί να συμμετάσχει στο πρόγραμμα Σπίτι Μου 2). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ.μ. με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 αυτόνομη κουζίνα και 1 φωτεινό σαλόνι. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2005, ενώ η αρχική θεμελίωση που είχε ξεκινήσει το 1980 αναβαθμίστηκε ριζικά και ενισχύθηκε πλήρως κατά την αποπεράτωση της οικοδομής, ακολουθώντας αυστηρά τις πλέον σύγχρονες τεχνικές και αντισεισμικές προδιαγραφές. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο (μέγιστη αυτονομία και οικονομία), έχει ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι υποδειγματική (Πολύ καλή), φρεσκοβαμμένο, εσωτερικό, ήσυχο και ιδιαίτερα Φωτεινό, ενώ η εξυπηρέτηση των ορόφων γίνεται με ατομικό ασανσέρ 2 ατόμων. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, δίπλα σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market και το Κέντρο της Πόλης. Συγκεκριμένα απέχει μόλις: 450 Μέτρα από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο (υψηλή φοιτητική ζήτηση), 400 Μέτρα από στάση λεωφορείου (ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ), 150 Μέτρα από σχολείο (17ο Δημοτικό Σχολείο Καλλιθέας) και μόλις 240 Μέτρα από το μετρό (Σταθμός Ταύρος). Πρόκειται για μια εξαιρετική αγορά καθώς προσφέρει στον αγοραστή έναν σπάνιο συνδυασμό ασφαλούς και ενισχυμένης κατασκευής, μηδενικού επενδυτικού ρίσκου λόγω της ενεργής μίσθωσης, και κορυφαίας τοποθεσίας δίπλα σε μετρό και πανεπιστήμια, εξασφαλίζοντας εγγυημένη μακροχρόνια απόδοση και υψηλή μεταπωλητική αξία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για Βραχυχρόνια Μίσθωση, ασφαλή Επένδυση και άμεσο Εισόδημα, ενώ διαθέτει επιπλέον Σίτες. Τιμή: €155.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: info@twobrothers.gr, website: twobrothers.gr