Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 51-4814 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 168.000 € (Κωδικός γραφείου 231701015-1478) Στην καρδιά της Καλλιθέας, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Δαβάκη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει υποστεί ΟΛΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ το 2026, με έμφαση τόσο στην αισθητική αναβάθμιση όσο και στην ουσιαστική ανανέωση των υποδομών του. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης έχουν πλήρως αντικατασταθεί τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, έτοιμο να κατοικηθεί. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 10 τ.μ. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά/παντζούρια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 2 A/C, τέντες, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται στο κέντρο της Καλλιθέας, δίπλα στην Πλατεία Δαβάκη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστίαση, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η απόσταση από το μετρό είναι περίπου 1.000 μέτρα, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από ένα ευρύ δίκτυο συγκοινωνιών. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, το λειτουργικό εμβαδόν των 57 τ.μ. και τη διαρρύθμιση με 1 υπνοδωμάτιο, το καθιστούν καταπληκτική επιλογή και για επένδυση, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μίσθωσης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, ενώ η κεντρική θέση της Καλλιθέας προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τις γύρω περιοχές. Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, που συνδυάζει σύγχρονες εγκαταστάσεις, πρακτικότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο στην καρδιά της Καλλιθέας.