Apartment for sale

Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλλιθέα: Έτοιμο Διαμέρισμα 48 τ.μ. με Υψηλή Απόδοση Περιγραφή: Προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 48 τ.μ., 1ου ορόφου, σε στρατηγικό σημείο της Καλλιθέας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο (2004), διαμπερές και σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας άμεση ρευστότητα και εγγυημένη απόδοση ενοικίου από την πρώτη ημέρα, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον έξοδα ανακαίνισης .Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει:1 άνετο Υπνοδωμάτιο1 σύγχρονο Μπάνιο1 αυτόνομη Κουζίνα1 φωτεινό Σαλόνι Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά:Turnkey Investment (Έτοιμο προς εκμετάλλευση): Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό για άμεση καταχώρηση σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ή παραδοσιακή μακροχρόνια ενοικίαση. Μηδενικό Ρίσκο Κενότητας: Βρίσκεται σε περιοχή με σταθερά τεράστια ζήτηση από φοιτητές, νεαρά ζευγάρια και επαγγελματίες. Χαμηλά Έξοδα Συντήρησης: Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση πετρελαίου (Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ). Υψηλή Ασφάλεια Ακινήτου: Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, στοιχεία που αυξάνουν την ελκυστικότητά του για τους ενοικιαστές .Premium asset: Διαμπερές, με ασανσέρ, άνετη θέα (ανοιχτωσιά) και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα:Το ακίνητο αποτελεί επενδυτικό «φιλέτο» λόγω της θέσης του, δίπλα σε όλες τις κρίσιμες υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ (Ηλεκτρικό) και πυκνό δίκτυο Συγκοινωνιών.Δίπλα σε Super Market, Εμπορικό Κέντρο, τοπική αγορά και Λαϊκή αγορά. Σε απόσταση αναπνοής από σημεία Εστίασης, καφετέριες και πανεπιστημιακές σχολές της περιοχής.Κατάλληλο για: Στρατηγική Επένδυση, Εξασφάλιση Σταθερού Εισοδήματος, Φοιτητική/Επαγγελματική Στέγη. Τίμημα: €135.000 (Εξαιρετική σχέση τιμής - αναμενόμενης απόδοσης) Πληροφορίες Επικοινωνίας :Dream Home PA Τηλέφωνο: 2111995604 Email: dreamhomepa@dreamhomepa.gr