Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 74595 - Καλλιθέα Κέντρο Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 8 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 125.000 € Σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες γειτονιές της Καλλιθέας, εντός ενός υπερσύγχρονου, νεόδμητου κτιρίου επτά ορόφων, διατίθεται προς πώληση πολυτελές στούντιο 4ου ορόφου, επιφάνειας 25 τ.μ. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (κλάση Α+), ενώ διαθέτει ένα άνετο μπαλκόνι 8,1 τ.μ. που προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας σε μόλις 20 λεπτά, ενώ η γειτνίαση με πανεπιστήμια και την τοπική αγορά το καθιστά πόλο έλξης για κάθε ενδιαφερόμενο.Η άμεση επαφή με το παρακείμενο καταπράσινο πάρκο και τις διαδρομές τζόκινγκ προσδίδει στο ακίνητο μια σπάνια προστιθέμενη αξία, ιδανική για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και της υψηλής ποιότητας κατασκευής, το συγκεκριμένο στούντιο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Είναι σχεδιασμένο για μέγιστη απόδοση, καθώς η υψηλή ζήτηση της περιοχής για σύγχρονες κατοικίες εγγυάται σταθερά έσοδα, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης για φοιτητές και επαγγελματίες, είτε μέσω βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης.