Apartment for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 34,52 τ.μ. – ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΚΑΛΑΜΑΤΑ – 800 μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ Τιμή πώλησης: 93.000 € Στην ανατολική πλευρά της Καλαμάτας, σε μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στο παραλιακό μέτωπο, πωλείται εξαιρετικά προσεγμένη γκαρσονιέρα 34,52 τ.μ., κατασκευής 2010, σε υπερυψωμένο ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο, άνετο και λειτουργικά διαμορφωμένο χώρο, στον οποίο συνδυάζονται αρμονικά το καθιστικό, ο χώρος ύπνου και η κουζίνα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ – ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΣΗ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το χρησιμοποιήσει άμεσα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εξόδων για την επίπλωση της κατοικίας. Η ολοκληρωμένη επίπλωση και η λειτουργική διαμόρφωση του χώρου το καθιστούν ιδανικό και για τον αγοραστή που αναζητά ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα για μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση. Διαθέτει κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαμονής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, συμβάλλοντας σημαντικά στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη μείωση των καθημερινών λειτουργικών εξόδων. ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 34,52 τ.μ. Τιμή: 95.000 € Έτος κατασκευής: 2010 Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος Πλήρως επιπλωμένο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Απόσταση από την παραλία: μόλις 800 μέτρα Περιοχή: Ανατολική Καλαμάτα Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία Ιδανικό για εξοχική κατοικία Εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η ανατολική Καλαμάτα αποτελεί μία από τις πλέον ενδιαφέρουσες περιοχές της πόλης, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και ταυτόχρονα να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση των μόλις 800 μέτρων από την παραλία επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει εύκολα τον παραλιακό πεζόδρομο και τον ποδηλατόδρομο της Καλαμάτας, τις οργανωμένες παραλίες, τα καφέ και τα εστιατόρια της παραλιακής ζώνης. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Παραλία Καλαμάτας: περίπου 800 μ. Παραλιακή Λεωφόρος Ναυαρίνου: περίπου 800 μ. Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 2,5–3,5 χλμ. Ιστορικό Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 3–4 χλμ. Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας: περίπου 3–4 χλμ. Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 8–10 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 11–13 χλμ. Αρχαία Μεσσήνη: περίπου 30–35 χλμ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ Χάρη στη μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την πλήρη επίπλωση, το λειτουργικό του μέγεθος και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια, αλλά και επισκέπτες της πόλης, δημιουργώντας δυνατότητες τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για τουριστική αξιοποίηση, σύμφωνα πάντα με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο. ΜΙΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Με τιμή πώλησης 95.000 €, πλήρη επίπλωση και απόσταση μόλις 800 μέτρων από την παραλία, η συγκεκριμένη γκαρσονιέρα αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση για κάποιον που επιθυμεί να αποκτήσει ένα ακίνητο στην Καλαμάτα χωρίς να χρειάζεται να προχωρήσει άμεσα σε πρόσθετες δαπάνες εξοπλισμού. Ένα έτοιμο, λειτουργικό και εύκολα αξιοποιήσιμο ακίνητο, σε μία πόλη με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο προσωπικές ανάγκες κατοικίας όσο και έναν καθαρά επενδυτικό στόχο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 93.000 €