Apartment for sale

Property overview

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α3 – 95,80 τ.μ. – Α΄ ΟΡΟΦΟΣ Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης, ΚαλαμάταΤιμή πώλησης: 345.000 € Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμάτας, στη συμβολή των οδών Αντώνη Μιχαλακέα και Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση το εντυπωσιακό διαμέρισμα Α3, συνολικής επιφάνειας 95,80 τ.μ., στον Α΄ όροφο. Πρόκειται για μία σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, μοντέρνα αρχιτεκτονική και σημαντικούς εξωτερικούς χώρους, σε μία προνομιακή θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Καλαμάτας όσο και στην παραλιακή ζώνη. Εσωτερική διαρρύθμιση Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί σε έναν μεγάλο και φωτεινό χώρο καθημερινής διαβίωσης, όπου καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα συνδέονται αρμονικά σε μία σύγχρονη open-plan διάταξη. Το καθιστικό είναι ευρύχωρο και διαθέτει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη μπροστινή βεράντα, δημιουργώντας μία όμορφη συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η τραπεζαρία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της κατοικίας και αποτελεί τη φυσική σύνδεση μεταξύ σαλονιού και κουζίνας, προσφέροντας έναν άνετο χώρο για καθημερινά γεύματα αλλά και για φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη και μπορεί να διαμορφωθεί με μεγάλη επιφάνεια εργασίας, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και κεντρική νησίδα, δημιουργώντας ένα μοντέρνο και λειτουργικό περιβάλλον. Δύο άνετα υπνοδωμάτια Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τοποθετημένα σε ξεχωριστή ζώνη από τους χώρους καθημερινής χρήσης, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Το πρώτο υπνοδωμάτιο έχει διαστάσεις περίπου 3,15 × 3,08 μ., ενώ το δεύτερο περίπου 3,30 × 3,20 μ. Και τα δύο μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα διπλό κρεβάτι, μεγάλες ντουλάπες και πρόσθετη επίπλωση, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Δύο λουτρά Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ύπαρξη δύο λουτρών, χαρακτηριστικό που προσφέρει αυξημένη άνεση στην καθημερινότητα και καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ζευγάρια όσο και για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Μεγάλες βεράντες – περίπου 28,46 τ.μ. Ένα από τα στοιχεία που κάνουν το Α3 να ξεχωρίζει είναι οι ιδιαίτερα άνετοι εξωτερικοί του χώροι. Σύμφωνα με την κάτοψη, οι βεράντες έχουν επιφάνεια περίπου: 10,81 τ.μ.10,12 τ.μ.4,63 τ.μ.2,90 τ.μ.Συνολικά προσφέρονται περίπου 28,46 τ.μ. εξωτερικών χώρων. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν ουσιαστική προέκταση της κατοικίας και μπορούν να διαμορφωθούν με εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία, φυτά και διακοσμητικό φωτισμό, δημιουργώντας ιδανικά σημεία χαλάρωσης και φιλοξενίας. 2 θέσεις στάθμευσης & 2 αποθήκες Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες αποθήκες, προσφέροντας ένα σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα για μία σύγχρονη κατοικία στην πόλη. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η δυνατότητα συνένωσης των δύο αποθηκών, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο και ιδιαίτερα χρηστικό ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Οι δύο θέσεις parking προσφέρουν αυξημένη άνεση για οικογένεια με περισσότερα του ενός οχήματα, ενώ αποτελούν και σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα για τη μελλοντική εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Προνομιακή τοποθεσία Η θέση του ακινήτου στην Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Δημοτικού Σταδίου Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση τόσο προς την οδό Ναυαρίνου και την παραλία όσο και προς το κέντρο της πόλης. Η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ κοντά στο ακίνητο υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες, χώροι άθλησης, σχολεία και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, υπάρχει εύκολη σύνδεση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, το Νοσοκομείο και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Γιατί ξεχωρίζει το Α3 Το συγκεκριμένο διαμέρισμα δεν είναι απλώς μία κατοικία 95,80 τ.μ., αλλά μία ολοκληρωμένη πρόταση διαβίωσης για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και προνομιακή θέση στην Καλαμάτα. Τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο λουτρά, ο μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας–κουζίνας, οι περίπου 28,46 τ.μ. βεραντών, οι δύο θέσεις στάθμευσης και οι δύο αποθήκες με δυνατότητα συνένωσης δημιουργούν μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη κατοικία. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη ιδιοκατοίκηση, όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Διαμέρισμα: Α3Εμβαδόν: 95,80 τ.μ.Όροφος: Α΄Υπνοδωμάτια: 2Λουτρά: 2Βεράντες: περίπου 28,46 τ.μ.Θέσεις στάθμευσης: 2Αποθήκες: 2, με δυνατότητα συνένωσηςΤοποθεσία: Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης – ΚαλαμάταΤιμή πώλησης: 345.000 €