House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 61284 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 139.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από μετρό 10 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Καλαμαριά – Κέντρο | Πωλείται πολυτελές ρετιρέ μεζονέτα 140 τ.μ. υπό ανέγερση Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ δύο επιπέδων (6ος–7ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα και σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η κατοικία αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτιαΕυρύχωρη σαλοκουζίνα2 μπάνιαΑποθήκηΙδιωτική θέση στάθμευσηςΠρόκειται για ακίνητο υπό ανέγερση με εκτιμώμενη παράδοση τον Αύγουστο του 2026, ενεργειακής κλάσης Α, κατασκευασμένο με έμφαση στην υψηλή ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριοΕνεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτεςΗλεκτρικά ρολάΕξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος 10 εκ.)Ηχομόνωση μεσοτοιχιών και δαπέδωνΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα και σύστημα πρόσβασης με κάρταΕντοιχισμένες ντουλάπεςΑνελκυστήραςΠρόσβαση ΑμεΑΠροεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμούΟπτική ίναΜεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ.Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του μετρό και τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει πολυτέλεια, υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαία τοποθεσία.