Retail Store for sale

Property overview

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο με σταθερή απόδοση, ένα γωνιακό κατάστημα 70 τ.μ. στην Καλαμαριά, σε εξαιρετικό και συνεχώς αναπτυσσόμενο εμπορικό σημείο, μόλις 200 μ. από το Grand Μασούτη και πολύ κοντά (200 μ.) σε μελλοντική στάση μετρό, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την εμπορικότητα και την αξία της περιοχής. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 850€, με ετήσια αναπροσαρμογή 3%, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση περίπου 5%. Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα με δύο βιτρίνες, που εξασφαλίζουν υψηλή προβολή και ισχυρή εμπορική παρουσία σε σημείο με σταθερή ροή κίνησης και αναπτυξιακή προοπτική. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, στοιχείο που δημιουργεί επιπλέον επενδυτική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη, καθώς μπορεί να αναβαθμιστεί πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες της αγοράς και να αυξήσει σημαντικά την αξία και την απόδοσή του. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα, προοπτική υπεραξίας και ισχυρά θεμελιώδη στοιχεία τοποθεσίας, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και ενίσχυση της ζήτησης.