Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 60542 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 20 τ.μ. - Τιμή: 398.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 6ου ορόφου, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, καθαρής επιφάνειας 117 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για ένα προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με απεριόριστη θέα, που προσφέρει άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο μοντέρνα μπάνια και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, ενώ διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και πολυτελή χαρακτηριστικά. Η κουζίνα, μήκους περίπου 9 μέτρων, είναι σχεδιασμένη για άνεση και πρακτικότητα, με πρόβλεψη για όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνονται στην τιμή φούρνος με τετραπλή εστία, ένθετος απορροφητήρας, ψυγείο διαστάσεων 70x200 cm. Προεγκατάσταση για πλυντήριο πιάτων 45 cm. Ο φωτισμός του διαμερίσματος είναι πλήρως μελετημένος, με LED φωτιστικά σε όλους τους χώρους, κρεμαστό φωτιστικό στο σαλόνι, πλαφονιέρες και απλίκες στα υπνοδωμάτια, καθώς και ατμοσφαιρικό κρυφό φωτισμό στην κουζίνα και την οροφή του σαλονιού. Στον τομέα της θέρμανσης και ψύξης, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι αερόθερμου συστήματος, λέβητα φυσικού αερίου BAXI 28KW και κλιματισμό (A/C) 18.000 BTU στο σαλόνι, καθώς και προεγκατάσταση για επιπλέον μονάδες στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Προεγκατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών παροχών Προεγκατάσταση για ασύρματο συναγερμό και θυροτηλεόραση Προεγκατάσταση για ηλεκτρική τέντα Εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες υψηλής ποιότητας σε τρία υπνοδωμάτια Πρακτική παπουτσοθήκη στο χώρο εισόδου Το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 15 τ.μ. στο υπόγειο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 750 μέτρα από τη στάση Μετρό Καλαμαριάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο, άνετο και ποιοτικό χώρο κατοικίας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.