Apartment for sale

Property overview

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 26965-ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ 6943931650-ΠΩΛΕΙΤΑΙ / LUXURY ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ / PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ / ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣΣε ένα από τα πλέον προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 168 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στις αρχές του 2027.Αποτελείται από 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό open-plan καθιστικό με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, καθώς και 2 σύγχρονα μπάνια με τη διαρρύθμιση να συνδυάζει ιδανικά την αισθητική με την πρακτικότητα.Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο σύνολο σύγχρονων παροχών: Υψηλή ενεργειακή απόδοση, με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.Θερμομόνωση, για βελτιωμένη θερμική άνεση και περιορισμό των ενεργειακών απωλειών.Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, για ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση.Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.Πλήρες σύστημα συναγερμού.Προεγκατάσταση κλιματισμού, για διακριτική και εύκολη εγκατάσταση.Ηλιακός συλλέκτης, για μεγαλύτερη ενεργειακή οικονομία.Σύγχρονο ασανσέρ, που εξυπηρετεί άνετα την πρόσβαση στην κατοικία.Εντοιχισμένες ντουλάπες, για πρακτικούς και οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους.Μεγάλα μπαλκόνια, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία.Αποθήκη στο υπόγειο, για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες.Ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.Γωνιακή και διαμπερής διάταξη, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς ένα ακόμη διαμέρισμα, αλλά μία σύγχρονη luxury residence, με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση, την ασφάλεια και τη διαχρονική αισθητική.- Τιμή : 580.000€