Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πωλείται πολυτελής μεζονέτα, 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 150τμ μικτά, 120τμ καθαρά, 4ου ορόφου, με αποκλειστικής χρήσης φυτεμένο δώμα, Ο 4οs όροφο (79τμ), αποτελείται από τη σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και το δώμα (39τμ), αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, και 1, μικρό σαλόνι με πρόσβαση στο roof garden (έκτασης 120τμ)., Αν το επιθυμεί ο υποψήφιος αγοραστής θα μπορούσε να δημιουργήσει ένα μεγάλο master bedroom, Να σημειωθεί επίσης πως στο διαμέρισμα δεν υπάρχει μεσοτοιχία με το διπλανό του, Ο ενεργειακός σχεδιασμός έχει γίνει με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Θα θερμαίνεται με αντλία θερμότητας, και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση σε όλη την οικοδομή, Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο της οικοδομής και 1 αποθήκη, Επίσης, έχει γίνει προεγκατάσταση για κλιματισμό, ενώ τα συνθετικά κουφώματα KEMEL διασφαλίζουν την εξαιρετική μόνωση και αισθητική, Τέλος διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αυτονομία και την εξοικονόμηση ενέργειας, Έτος αποπεράτωσης: 31/03/2026 Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr