Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 3-12235 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8400 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 600.000 € Βασικά Χαρακτηριστικά & ΔιαρρύθμισηΕμβαδόν: 134,64 τ.μ. μικτά (112,65 τ.μ. καθαρά)Όροφος: 2ος (Οροφοδιαμέρισμα)Διαμόρφωση:3 άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια (3Δ)Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με εξαιρετική αισθητική2 πολυτελή μπάνιαΞεχωριστός χώρος πλυντηρίωνΕιδικός χώρος utilities για επιπλέον αποθήκευση και οργάνωσηΥπερπολυτελής Κατασκευή & Τεχνολογίες ΑιχμήςΗ οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα:Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση υποστηριζόμενη από κορυφαίας τεχνολογίας αντλία θερμότητας DAIKIN.Ενεργειακή Αυτονομία: Φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρία αποθήκευσης 5 kW για αυτοκατανάλωση.Κουφώματα & Μόνωση: Θερμομονωτικοί τοίχοι και κορυφαία ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil S560.Ηλεκτρολογική Υποδομή: Τριφασική ηλεκτρική παροχή και έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Εσωτερικός Εξοπλισμός: Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, εντοιχιζόμενες μπαταρίες και κρυφά καζανάκια υψηλής αισθητικής στα μπάνια.Επιπλέον ΑνέσειςΑποθήκη Υπογείου: Επιφάνειας 8,59 τ.μ.Parking: Υπαίθριος χώρος αποκλειστικής χρήσης για στάθμευση αυτοκινήτου (10,12 τ.μ.).Ένα ακίνητο-«κόσμημα» που συνδυάζει την προνομιακή πρόσβαση στις συγκοινωνίες με την υψηλή τεχνολογία και την πολυτελή διαβίωση. Ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές!