Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 2-3195 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Εξαιρετικό Διαμέρισμα 122,85 τ.μ. στην Αρετσού Καλαμαριάς – Μόλις 50 μ. από τη Μαρίνα και τη ΘάλασσαΜια πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Καλαμαριάς, στην καρδιά της Αρετσούς και μόλις 50 μέτρα από το Πάρκο Αναψυχής, τη Μαρίνα Αρετσούς και τη θάλασσα.Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 122,85 τ.μ., 2ου ορόφου, σε ιδιαίτερα προσεγμένη οικοδομή, με θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τους εντυπωσιακούς χώρους του, τα μεγάλα ανοίγματα και τα υπέροχα μπαλκόνια, προσφέροντας ποιότητα ζωής σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Θεσσαλονίκης.Η κατοικία διαθέτει εντυπωσιακή και ιδιαίτερα ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα όμορφα διαμορφωμένο μπάνιο. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση φωτεινότητας, άνεσης και επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον.Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι, καθώς και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες τόσο στα υπνοδωμάτια όσο και στο χωλ.Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η Μαρίνα Αρετσούς, η θάλασσα και το πάρκο βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την κατοικία, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Καλαμαριάς και σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.Παράλληλα, η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση.Ένα ακίνητο που δύσκολα συναντά κανείς, καθώς συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, εξαιρετική διαρρύθμιση, ανακαίνιση, πάρκινγκ και μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα.Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια ποιοτική κύρια κατοικία στην Καλαμαριά, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μία από τις σταθερά πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης.Τιμή Πώλησης: 300.000€