Apartment for sale

Κατ’ αποκλειστικότητα από το γραφείο μας, οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στην Καλαμαριά - Βότση. Διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, στην ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή Βότση της Καλαμαριάς. Το ακίνητο έχει μικτή επιφάνεια 120 τ.μ. και καθαρή επιφάνεια 95 τ.μ. και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φωτεινότητα, άνεση, ευάερους χώρους και διαμπερή διάταξη, προσφέροντας μια ευχάριστη και λειτουργική καθημερινότητα. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ επιπλέον διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, η οποία δεν αποτυπώνεται στο συμβόλαιο, αλλά προβλέπεται ως δικαίωμα βάσει του κανονισμού της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1991 και ανακαινίστηκε το 2015, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Ως προς τον εξοπλισμό και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά του, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τέντες και βεράντα. Επιπλέον, τα πίσω μπαλκόνια έχουν κλειστεί και διαμορφωθεί σε πρακτικούς βοηθητικούς χώρους αποθήκευσης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει ωραία θέα και σχετική ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή του θέση, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές. Συγκεκριμένα, βρίσκεται μόλις 690 μέτρα από σταθμό μετρό, 160 μέτρα από στάση λεωφορείου και 360 μέτρα από super market, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, αγορά και χώροι εστίασης. Πρόκειται για μία αξιόλογη πρόταση που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικές παροχές και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Επιπλέον, το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο στα 750€ έως τον Ιούλιο του 2029, το οποίο ταυτόχρονα προσδίδει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου με υφιστάμενη μισθωτική απόδοση. Τιμή: €290.000 Ι Κωδικός Ακινήτου: 15-2679556 ............................................................................................................................................................. - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.