Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 22-2970 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 235.000 € Ανακαινισμένο διαμέρισμα 93 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Ιωάννη, ΚαλαμαριάΔιατίθεται προς πώληση φωτεινό, ευάερο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις ένα τετράγωνο από τον τερματικό σταθμό του Μετρό.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και διαθέτει 93 τ.μ. μεικτά (79 τ.μ. καθαρά). Ανακαινίστηκε το 2025 και είναι ήδη μισθωμένο έως το τέλος του 2027, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση.Αποτελείται από:Δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα.Ευρύχωρη σαλοκουζίνα.Μπάνιο με φυσικό αερισμό και φωτισμό μέσω παραθύρου.Μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι που εξυπηρετεί όλους τους χώρους του διαμερίσματος, εξοπλισμένο με τέντες.Επιπλέον χαρακτηριστικά:Συνθετικά κουφώματα με σίτες.Δάπεδα από μάρμαρο στη σαλοκουζίνα και πλακάκι στα υπνοδωμάτια και το μπάνιο.Ταχυθερμοσίφωνας για άμεση παροχή ζεστού νερού σε μπάνιο και κουζίνα.Πολύ καλή διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό.Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον, κοντά σε σχολεία, παιδικές χαρές, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματά του είναι η μεγάλη κοινόχρηστη αυλή της εργατικής κατοικίας, με ώριμα δέντρα και άφθονο ελεύθερο χώρο, καθώς και διαθέσιμη έκταση που μπορεί να αξιοποιηθεί ως λαχανόκηπος ή για άλλες χρήσεις αναψυχής.Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση στο μέλλον όσο και για επένδυση, χάρη στην άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την ήδη εξασφαλισμένη μίσθωση.Τιμή συζητήσιμη