Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 61550 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 4 τ.μ. - Τιμή: 220.000 € Σε εξαιρετικό σημείο στο Καραμπουρνάκι Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε οικοδομή κατασκευής 1993, με συνολικό μικτό εμβαδόν 90,50 τ.μ. και 75 τ.μ. καθαρούς χώρους. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ συνοδεύεται από αυτόνομη αποθήκη 4 τ.μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με τους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης είναι ιδιαίτερα εύκολη. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμαριάς, με δυνατότητα πλήρους αναβάθμισης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Διαδικασία πώλησης Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω υποβολής έγγραφων κλειστών προσφορών. Η τελική τιμή πώλησης θα καθοριστεί βάσει της διαδικασίας υποβολής και αξιολόγησης των προσφορών. Καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών: 25/09/2026.