Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 27097, Κελεσίδου Μαρία: 6951922166Σε σύγχρονο 7όροφο κτίριο 12 κατοικιών, υπό ανέγερση, στη Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 80,13 τ.μ. μικτά και 61,90 τ.μ. καθαρά, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική.Η κατοικία διαθέτει μία ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας ένα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α και κατασκευάζεται με επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει θερμομονωτικά λιθοσώματα ΚΕΒΕ, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και ενεργειακής οικονομίας.Στο εσωτερικό, η προσεγμένη αισθητική συνδυάζεται με την ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία εξοπλίζεται με κουζίνα επώνυμου ιταλικού κατασκευαστή, εντοιχισμένες ντουλάπες και θωρακισμένη πόρτα εισόδου, ενώ όλοι οι χώροι παραδίδονται σπατουλαριστοί. Στο μπάνιο τοποθετούνται εντοιχισμένο καζανάκι Geberit και κρεμαστή λεκάνη, ενισχύοντας τη μοντέρνα και λιτή αισθητική του χώρου.Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει δοθεί και στις τεχνολογικές υποδομές του διαμερίσματος, με δίκτυο οπτικών ινών, Ethernet σε όλους τους χώρους, προεγκατάσταση συναγερμού και πλήρη υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού. Προβλέπονται επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης και δορυφορική κεραία, ηλεκτρολογικός εξοπλισμός Legrand και έγχρωμη θυροτηλεόραση Legrand με κωδικό εισόδου.Το διαμέρισμα συνοδεύεται από την αποθήκη Νο 6, επιφάνειας 6,24 τ.μ. στο υπόγειο, με άμεση και άνετη πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα.Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο MRL ανελκυστήρα και πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης, ενώ η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από στάση Μετρό Αρετσού.Μία σύγχρονη νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει προσεγμένη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση, τεχνολογία και λειτουργικότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.-Τιμή: 300.000€