Apartment for sale
€ 320.000
€ 4.000 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 59993 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Στην Καλαμαριά στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, αναπτύσσεται ένα κτίριο, σε μία από τις πιο περιζήτητες αστικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, 500 μέτρα από σταθμό Μετρό. Το ακίνητο είναι λίγα βήματα από γυμναστήρια, εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και υπάρχουν μεγάλες δυνατότητες διασκέδασης, κοινωνικοποίησης και ψυχαγωγίας στην περιοχή. Το έργο αποτελείται από 7 ορόφους. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 80τ.μ. μικτά - 60,77 τ.μ. καθαρά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν θέση στάθμευσης στο ισόγειο και από μία αποθήκη στο υπόγειο του ακινήτου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου πέρα από την ξεχωριστή αρχιτεκτονική του είναι η κατασκευή του, η οποία εξασφαλίζει απόλυτα την ενεργειακή εξοικονόμηση της κάθε κατοικίας. Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιών : • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, • κέλυφος θερμοπρόσοψης BAUMIT, • smart house SCYPLATFORM της INSPINIA, • ατομικός λέβητας αεριού WOLF (συμπύκνωσης) • ενδοδαπέδια θέρμανση, • προεγκατάσταση κλιματισμού, • σύστημα μηχανικού εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας, • πλήρης σύστημα συναγερμού, • εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, δορυφορικής κεραίας, • ηλεκτρολογική παροχή στον χώρο στάθμευσης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, • ιταλική κουζίνα από επώνυμο οίκο, • εξώπορτα ασφαλείας, • υβριδικός ανελκυστήρας, • εγκατάσταση κοινόχρηστου φωτοβολταϊκού συστήματος που σημαίνει μηδενική ενεργειακή κατανάλωση στις κοινόχρηστες παροχές.
Area
Center, KalamariaLoading map...
invista Real Estate
Apartment for sale
€ 320.000
€ 4.000 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 59993 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Στην Καλαμαριά στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, αναπτύσσεται ένα κτίριο, σε μία από τις πιο περιζήτητες αστικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, 500 μέτρα από σταθμό Μετρό. Το ακίνητο είναι λίγα βήματα από γυμναστήρια, εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και υπάρχουν μεγάλες δυνατότητες διασκέδασης, κοινωνικοποίησης και ψυχαγωγίας στην περιοχή. Το έργο αποτελείται από 7 ορόφους. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 80τ.μ. μικτά - 60,77 τ.μ. καθαρά. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν θέση στάθμευσης στο ισόγειο και από μία αποθήκη στο υπόγειο του ακινήτου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου πέρα από την ξεχωριστή αρχιτεκτονική του είναι η κατασκευή του, η οποία εξασφαλίζει απόλυτα την ενεργειακή εξοικονόμηση της κάθε κατοικίας. Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιών : • ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, • κέλυφος θερμοπρόσοψης BAUMIT, • smart house SCYPLATFORM της INSPINIA, • ατομικός λέβητας αεριού WOLF (συμπύκνωσης) • ενδοδαπέδια θέρμανση, • προεγκατάσταση κλιματισμού, • σύστημα μηχανικού εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας, • πλήρης σύστημα συναγερμού, • εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, δορυφορικής κεραίας, • ηλεκτρολογική παροχή στον χώρο στάθμευσης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, • ιταλική κουζίνα από επώνυμο οίκο, • εξώπορτα ασφαλείας, • υβριδικός ανελκυστήρας, • εγκατάσταση κοινόχρηστου φωτοβολταϊκού συστήματος που σημαίνει μηδενική ενεργειακή κατανάλωση στις κοινόχρηστες παροχές.
invista Real Estate
