Apartment for sale
€ 174.000
€ 2.175 / sq.m.
Property overview
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 11-2467· Πλήρης Ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (για ιδιοκατοίκηση, όχι εμπορική εργολαβία).· Έτοιμο για διαβίωση ή άμεση εκμετάλλευση (υποδομές για short-term μισθώσεις).· Ιδανική, υπερσύνδετη τοποθεσία στο κέντρο της Καλαμαριάς.ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ & Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ:Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, με προσεγμένη διακόσμηση και πλήρη επίπλωση, που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η ανακαίνιση έγινε με κριτήριο ποιότητας, αντοχής και ενεργειακής εξοικονόμησης, περιλαμβάνοντας:· Πλήρης Εξοπλισμός: Εντοιχισμένη κουζίνα (Bosch), πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο No Frost, 3 κλιματιστικά inverter.· Σύγχρονη Ενεργειακή Απόδοση: Σύστημα ηλιακού θερμοσύφωνα (160lt, 4 τ.μ. συλλεκτές) για δωρεάν ζεστό νερό, με επικουρικό καυστήρα φυσικού αερίου υψηλής απόδοσης (Immergas, 94%) για ελάχιστη κατανάλωση.· Έξυπνος Έλεγχος & Ασφάλεια: Κεντρικός έλεγχος κλιματισμού/θέρμανσης, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, αισθητήρας καπνού και ηλεκτρολογικός πίνακας με προστασία.· Αξιόπιστες Εγκαταστάσεις: Σύγχρονη υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, σχεδιασμένες για αξιοπιστία και εύκολη συντήρηση.Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ (ΑΝΥΠΕΡΒΛΗΤΗ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ & ΣΥΝΔΕΣΙΜΟΤΗΤΑ):Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένη κεντρική περιοχή της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε ΟΛΕΣ τις μεταφορές και τις υπηρεσίες:· Μετρό: 100μ. από σταθμό «Μίκρας».· Λεωφορεία: 150μ. · Θάλασσα & Πλατεία: 100μ. από την παραλία και την Ανώτατη Σχολή Δικαστικών Λειτουργών, με ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία.· Parking: Άφθονες χωροστάθμευσεις πέριξ της οικοδομής.ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:Ποιοτική οικοδομή με πιλωτή, 2 ανελκυστήρες χωρητικότητας 6 ατόμων και ευρύχωρο κλιμακοστάσιο για εύκολη μετακόμιση.ΕΥΚΑΙΡΙΑ:Αυτό το διαμέρισμα είναι η τελειωμένη λύση για: Ιδιοκατοίκηση: Απαιτεί μηδενική προσπάθεια – μετακομίζετε με τις βαλίτσες σας. Επένδυση με άμεση απόδοση: Είναι έτοιμο για μίσθωση τύπου Airbnb ή μακροχρόνια, λόγω της άψογης κατάστασης, του πλήρους εξοπλισμού και της κορυφαίας τοποθεσίας. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η ανακαίνιση έχει εκτελεστεί με λογική μακροχρόνιας αντοχής και χαμηλών λειτουργικών εξόδων, γεγονός που το κάνει ιδιαίτερα οικονομικά προσιτό στη συντήρηση.
Apartment for sale
€ 174.000
€ 2.175 / sq.m.
Property overview
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 11-2467· Πλήρης Ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (για ιδιοκατοίκηση, όχι εμπορική εργολαβία).· Έτοιμο για διαβίωση ή άμεση εκμετάλλευση (υποδομές για short-term μισθώσεις).· Ιδανική, υπερσύνδετη τοποθεσία στο κέντρο της Καλαμαριάς.ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ & Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ:Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, με προσεγμένη διακόσμηση και πλήρη επίπλωση, που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η ανακαίνιση έγινε με κριτήριο ποιότητας, αντοχής και ενεργειακής εξοικονόμησης, περιλαμβάνοντας:· Πλήρης Εξοπλισμός: Εντοιχισμένη κουζίνα (Bosch), πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο No Frost, 3 κλιματιστικά inverter.· Σύγχρονη Ενεργειακή Απόδοση: Σύστημα ηλιακού θερμοσύφωνα (160lt, 4 τ.μ. συλλεκτές) για δωρεάν ζεστό νερό, με επικουρικό καυστήρα φυσικού αερίου υψηλής απόδοσης (Immergas, 94%) για ελάχιστη κατανάλωση.· Έξυπνος Έλεγχος & Ασφάλεια: Κεντρικός έλεγχος κλιματισμού/θέρμανσης, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, αισθητήρας καπνού και ηλεκτρολογικός πίνακας με προστασία.· Αξιόπιστες Εγκαταστάσεις: Σύγχρονη υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, σχεδιασμένες για αξιοπιστία και εύκολη συντήρηση.Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ (ΑΝΥΠΕΡΒΛΗΤΗ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ & ΣΥΝΔΕΣΙΜΟΤΗΤΑ):Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένη κεντρική περιοχή της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε ΟΛΕΣ τις μεταφορές και τις υπηρεσίες:· Μετρό: 100μ. από σταθμό «Μίκρας».· Λεωφορεία: 150μ. · Θάλασσα & Πλατεία: 100μ. από την παραλία και την Ανώτατη Σχολή Δικαστικών Λειτουργών, με ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία.· Parking: Άφθονες χωροστάθμευσεις πέριξ της οικοδομής.ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:Ποιοτική οικοδομή με πιλωτή, 2 ανελκυστήρες χωρητικότητας 6 ατόμων και ευρύχωρο κλιμακοστάσιο για εύκολη μετακόμιση.ΕΥΚΑΙΡΙΑ:Αυτό το διαμέρισμα είναι η τελειωμένη λύση για: Ιδιοκατοίκηση: Απαιτεί μηδενική προσπάθεια – μετακομίζετε με τις βαλίτσες σας. Επένδυση με άμεση απόδοση: Είναι έτοιμο για μίσθωση τύπου Airbnb ή μακροχρόνια, λόγω της άψογης κατάστασης, του πλήρους εξοπλισμού και της κορυφαίας τοποθεσίας. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η ανακαίνιση έχει εκτελεστεί με λογική μακροχρόνιας αντοχής και χαμηλών λειτουργικών εξόδων, γεγονός που το κάνει ιδιαίτερα οικονομικά προσιτό στη συντήρηση.
MK Real Estate
